（2016）吉24行终99号

原审认定事实证据充分，事实清楚，本院予以确认。本院认为，平野公司与延吉市国土资源局于2011年12月8日签订的《国有建设用地使用权出让合同》第十九条规定：“本合同项下宗地在使用期限内，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其附属物改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。”本案中，平野公司虽对涉案土地具有使用权，但根据上述出让合同条款的规定，政府已对土地规划作出修改，平野公司对该宗地建筑物进行改建必须按有效的规划执行。而本案中有效的规划就是《总体规划》。故平野公司已有的建筑物虽不受《总体规划》的影响，但如进行改建则必须按照《总体规划》执行。规划局根据已批准实施的《总体规划》进行审查，并对不符合规划要求的改建项目不予批准的行为并无不当。原审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由及请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人延边平野实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长

原审认定事实证据充分，事实清楚，本院予以确认。本院认为，平野公司与延吉市国土资源局于2011年12月8日签订的《国有建设用地使用权出让合同》第十九条规定：“本合同项下宗地在使用期限内，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其附属物改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。”本案中，平野公司虽对涉案土地具有使用权，但根据上述出让合同条款的规定，政府已对土地规划作出修改，平野公司对该宗地建筑物进行改建必须按有效的规划执行。而本案中有效的规划就是《总体规划》。故平野公司已有的建筑物虽不受《总体规

延边朝鲜族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2016）吉24行终99号上诉人（原审原告）延平野实业有限公司,住所地延吉市建工街南兴胡同26号。法定代表人刘思成，经理。委托代理人刘铜生，职员。被上诉人（原审被告）延吉市规划管理局，住所地延吉市延朝路688号。法定代表人刘明男，局长。委托代理人安峰熠，副局长。委托代理人文德秀，法规科科长。上诉人延边平野实业有限公司（以下简称平野公司）因与被上诉人延……