建设工程施工合同纠纷 （2021）苏03民终1308号

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给他人，债权人转让权利的自通知债务人后对债务人发生效力。本案中，案外人张良才已将涉案债权及相应附属的其他权利全部转让给李树英所有，李树英获得了原属张良才对贾汪区市政养护处的合法债权，李树英以起诉之方式通知贾汪区市政养护处本案债权转让之事宜亦应视为已完成债权通知。关于贾汪区市政养护处抗辩认为本案的债权债务已经通过房屋抵偿履行完毕的问题。双方签订了购房协议甲方为乙方提供办理国有土地使用权证、房屋所有权证一切手续，但涉案用于抵偿的房屋并非贾汪区市政养护处所有，系案外人中安公司开发。现涉案房屋已经中安公司变更登记在案外人郭恒义名下，李树英未能依据抵偿协议实际获取涉案抵偿房屋的登记物权，抵偿协议客观履行不能，本案债务亦未能实际清偿完毕。故李树英要求贾汪区市政养护处偿还欠款101940.2元，于法有据，应予支持。关于李树英主张的利息损失问题。因涉案抵偿房屋张良才已领取钥匙，对抵偿协议后期履行过程中的履行不能，张良才应第一时间向贾汪区市政养护处告知，并即时主张相关权利。另外，双方签订的房屋抵偿协议未约定具体违约责任，签订抵偿协议时张良才亦应明知涉案房屋为案外人中

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给他人，债权人转让权利的自通知债务人后对债务人发生效力。本案中，案外人张良才已将涉案债权及相应附属的其他权利全部转让给李树英所有，李树英获得了原属张良才对贾汪区市政养护处的合法债权，李树英以起诉之方式通知贾汪区市政养护处本案债权转让之事宜亦应视为已完成债权通知。关于贾汪区市政养护处抗辩认为本案的债权债务已经通过房屋抵偿履行完毕的问题。双方签订了购房协议甲方为乙方提供办理国有土地使用权证、房屋所有权证一切手续，但涉案用于抵偿的房屋并非贾汪区市政养护处所有，系案外人中安公司开发。现涉案房屋已经中安公司变更登记在案外人郭恒义名下，李树英未能依据抵偿协议实际获取涉

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终1308号上诉人（原审原告）：李树英，女，1944年12月28日出生，汉族，住徐州市贾汪区。委托诉讼代理人：王志刚，江苏清韵律师事务所律师。上诉人（原审被告）：徐州市贾汪区市政设施养护管理处，住所地徐州市贾汪区泉涯路东首。法定代表人：张广才，该管理处负责人。委托诉讼代理人：昝响，江苏浩然风律师事务所律师。上诉人李树英与上诉人徐州市贾汪……