房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0117民初5694号
裁判要旨
原告与被告陆祥根签订的房地产买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规禁止性规定，当属合法有效，双方均应按约履行自己的义务。 现原告已按约付清购房款，被告应按约履行协助将涉案房产过户的义务。 鉴于涉案房产目前登记在第三人上海佘山集镇建设开发有限公司名下，故应先由第三人上海佘山集镇建设开发有限公司协助被告陆祥根将涉案房产过户登记至被告陆祥根名下。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、第三人上海佘山集镇建设开发有限公司于本判决生效之日起十日内协助被告陆祥根办理房屋产权过户手续，将上海市松江区佘山镇千新公路XXX弄XXX号XXX室房屋产权转移登记至被告陆祥根名下；二、被告陆祥根于上述房屋产权转移登记至其名下后十日内协助原告张钧办理该房屋产权过户手续，将上海市松江区佘山镇千新公路XXX弄XXX号XXX室房屋产权转移登记至原告张钧名下(所涉全部税费由原告张钧负担)。 案件受理费9,500元，财产保全申请费3,370元，合计诉讼费12,870元，由被告陆祥根负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。 如不
摘要
张钧与陆祥根房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初5694号原告：张钧，男，1984年4月4日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。 委托诉讼代理人：王金法，上海申浩律师事务所律师。 被告：陆祥根，男，1959年9月4日出生，汉族，住上海市松江区。 第三人：上海佘山集镇建设开发有限公司,住所地上海市松江区佘山镇桃源路**XXX、XXX号门面。 法定代表人：钟维雄，经理。 委托诉讼代理人吴益清,……