建设工程合同纠纷 （2016）湘06民终505号

本案的焦点是：1、曾锋向金谷公司主张支付工程款是否支持及鸿达公司是否承担连带责任？2、涉诉工程应实际支付金额？3、曾锋主张的利息是否合理？4、是否应当由曾锋开具建安营业税票及金谷公司是否应当扣留5%的质保金？一、从曾锋提供的其与鸿达公司签订的《建设工程承包合同》，及鸿达公司提供的《承诺书》体现，曾锋系鸿达公司承包金谷公司位于轻工产业园一期安置基地3号栋高层的实际施工人，其诉讼主体资格成立；曾锋从承建的涉诉工程退场后，金谷公司委托湖南中大建设工程检测技术有限公司对曾锋承建的部分即3号栋十一层梁板及以下上部主体结构工程进行了鉴定，鉴定结论为工程主体结构的安全性满足正常使用要求；且经各方结算，金谷公司尚欠工程款未支付，故作为实际施工人的曾锋有权向金谷公司即涉诉工程的发包方主张权利，金谷公司作为发包方应在其欠付工程款范围内对实际施工方曾锋承担给付责任。至于鸿达公司是否承担连带责任问题，因曾锋已明确表明由其与金谷公司进行结算并由其向金谷公司追讨工程款，不因金谷公司未支付工程款而向鸿达公司主张权利，系曾锋对权利的自主处分，故本案中鸿达公司无需承担责任。二、各方对于签订的《湖南轻工产业园配套服务区3

本案的焦点是：1、曾锋向金谷公司主张支付工程款是否支持及鸿达公司是否承担连带责任？2、涉诉工程应实际支付金额？3、曾锋主张的利息是否合理？4、是否应当由曾锋开具建安营业税票及金谷公司是否应当扣留5%的质保金？一、从曾锋提供的其与鸿达公司签订的《建设工程承包合同》，及鸿达公司提供的《承诺书》体现，曾锋系鸿达公司承包金谷公司位于轻工产业园一期安置基地3号栋高层的实际施工人，其诉讼主体资格成立；曾锋从承建的涉诉工程退场后，金谷公司委托湖南中大建设工程检测技术有限公司对曾锋承建的部分即3号栋十一层梁板及以下上部主体结构工程进行了鉴定，鉴定结论为工程主体结构的安全性满足正常使用要求；且经各方结算，金谷公

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘06民终505号上诉人（原审原告）：曾锋。委托诉讼代理人：周仲书，湖南卓越律师事务所律师。上诉人（原审被告）：岳阳金谷房地产开发有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区三眼桥办事处李家冲社区。法定代表人：廖福池，该公司董事长。委托诉讼代理人：廖德智，湖南天朋律师事务所律师。委托诉讼代理人：李小燕，湖南天朋律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：湖南鸿达……