建设工程施工合同纠纷 （2016）皖13民终116号

广丰置业公司与宏远建筑公司签订的工程承包协议系双方真实意思表示，符合法律规定。双方应当按照协议约定全面履行自己的义务。2015年6月1日，西二铺村委会将其中一套房屋出售给其村民，即可认定该工程已交付。法律规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据已查明事实，可以认定该工程已经竣工且交付。且双方于2015年5月15日进行结算，广丰置业公司应付宏远建筑公司工程款3754000元。宏远建筑公司要求广丰置业公司支付3754000元的诉讼请求，予以支持。西二铺村委会将该工程发包给广丰置业公司，广丰置业公司转包给宏远建筑公司，宏远建筑公司已将该工程交付西二铺村委会使用。西二铺村委会应按合同约定支付广丰置业公司工程款，具体欠款数额应以双方结算为准，西二铺村委会应在应付工程款范围内承担还款责任。广丰置业公司辩称工程存在质量问题系另一法律关系，且未提起反诉，不做处理。西二铺村委会辩称在协议中约定了违约金，由于未提起诉讼，亦不做处理。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工

广丰置业公司与宏远建筑公司签订的工程承包协议系双方真实意思表示，符合法律规定。双方应当按照协议约定全面履行自己的义务。2015年6月1日，西二铺村委会将其中一套房屋出售给其村民，即可认定该工程已交付。法律规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据已查明事实，可以认定该工程已经竣工且交付。且双方于2015年5月15日进行结算，广丰置业公司应付宏远建筑公司工程款3754000元。宏远建筑公司要求广丰置业公司支付3754000元的诉讼请求，予以支持。西二铺村委会将该工程发包给广丰置业公司，广丰置业公司转包给宏远建筑公司，宏远建筑公司已将该工程交付西二铺村委会

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终116号上诉人（一审被告）：宿州广丰置业有限公司，住所地安徽省宿州市两淮北。法定代表人：郑德良，该公司董事长。委托代理人：王坤，该公司员工。委托代理人：鄢祖锋，浙江泽大律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：安徽宏远建筑安装工程有限责任公司，住所地安徽省宿州市。法定代表人：张波，该公司经理委托代理人：张先锋，该公司法律顾问。一审被告：宿……