商品房预约合同纠纷 （2019）甘0122民初856号
裁判要旨
依照自愿平等的原则所达成的协议，对当事人具有法律约束力。 本案中，原、被告双方签订的商铺定制协议中没有明确约定具体的交铺时间，原告冯自强主张被告甘肃九龙房地产开发有限公司未按照协议约定办理交房事宜，也不履行协议义务。 被告甘肃九龙房地产开发有限公司主张违约一方为原告冯自强，在具备签署商品房买卖合同条件和交铺条件时，被告已通知原告办理收铺事宜，但原告冯自强并未签署商品房买卖合同以及交纳购房款。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果，并且该定制协议是原、被告双方共同认可签订的，目前该商铺已建成，原、被告应当根据协议内容签订商铺买卖合同。 综上，对于原告的诉讼请求，无事实与法律依据，本院不予支持。 依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下:驳回原告冯自强的诉讼请求。 案件受理费已减半收取4900元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
摘要
冯自强与甘肃九龙房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省皋兰县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0122民初856号原告冯自强，男，1990年2月5日出生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人权威，甘肃濂继胜律师事务所律师，特别代理。 被告：甘肃九龙房地产开发有限公司，住所地兰州市皋兰县忠和镇中铺。 法定代表人:林晓，系公司总经理。 委托诉讼代理人颜蓉，甘肃仁尚律师事务所律师，特别代理。 原告冯自强与被告甘肃九龙房地产开发有限公司商品房预……