民间借贷纠纷 （2021）粤18执复12号

对于异议人朱仁宗要求撤销（2019）粤1802执恢524号之二《通知书》并预留604857.6元租金的异议请求，首先，在执行被执行人及其所扶养的家属维持生活必需的居住房屋时，参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金的目的，是为保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权益，在（2019）粤1802执恢524号案件过程中，清城法院已将拍卖款的50%分配给朱仁宗的配偶诸春招，该款项已足以保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权益，在此情况下，被执行人向清城法院主张另外预留八年的租金，于法无据，清城法院在执行过程中未给其预留租金，并无不当；其次，虽然分配给诸春招的拍卖款，已被依法保全，但该保全措施系诸春招与他人的民事诉讼案件作出，且该案件正在审理过程中，债务尚具有不确定性，异议人朱仁宗以此为由要求另外预留八年租金，依据不足，清城法院不予支持。 综上所述，清城法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定驳回异议人朱仁宗的异议请求。 诸春招向本院申请复议

对于异议人朱仁宗要求撤销（2019）粤1802执恢524号之二《通知书》并预留604857.6元租金的异议请求，首先，在执行被执行人及其所扶养的家属维持生活必需的居住房屋时，参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金的目的，是为保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权益，在（2019）粤1802执恢524号案件过程中，清城法院已将拍卖款的50%分配给朱仁宗的配偶诸春招，该款项已足以保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权益，在此情况下，被执行人向清城法院主张另外预留八年的租金，于法无据，清城法院在执行过程中未给其预留租金，并无不当；其次，虽然分配给诸春招的拍卖款，已被依法保全

广东省清远市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）粤18执复12号 复议申请人（被执行人）：朱仁宗，男，1958年9月9日出生，汉族，住址:广东省深圳市龙岗区。 申请执行人：清远市巨万房地产开发有限公司。住所地：广东省清远市清城区下濠基132号901室。 法定代表人：廖焯华。 申请执行人：刘国勇，男，1975年4月26日出生，汉族，住四川省射洪县。 复议申请人朱仁宗不服广东省清远市清城区人……