确认合同效力纠纷 （2021）黑03民终271号

鸡东县四百综合大厦与王燕坤签订的鸡东四百（开发商）精品厅出售产权合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家和社会公共利益，故该合同合法有效。合同签订后，王燕坤按约定支付价款，并接收标的物使用经营至今，即王燕坤以15,000元购买一楼24号厅的使用权归王燕坤所有，故对王燕坤的诉讼请求，本院予以支持。张德才提出对于管忠桓合伙期间的行为既不知情又不认可，签约方没有产权，标的不明确等答辩意见没有事实依据，以上答辩意见，本院不予支持。关于王燕坤购买的24号厅的使用面积，经庭审质证，有书证及王燕坤、鸡东商务局、管忠桓的认可，可认定王燕坤以15,000元购买的原一楼24号厅（面积18平方米）。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、王燕坤与鸡东县四百大厦、管忠桓于2001年8月7日签订的鸡东四百（开发商）精品厅出售产权合同合法有效；二、王燕坤以15,000元购买的原一楼24号厅（面积18平方米），王燕坤拥有经营使用权。二审期间，上诉人张德才向本院提交证据一、四百商厦一楼精品厅位置及面积图

鸡东县四百综合大厦与王燕坤签订的鸡东四百（开发商）精品厅出售产权合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家和社会公共利益，故该合同合法有效。合同签订后，王燕坤按约定支付价款，并接收标的物使用经营至今，即王燕坤以15,000元购买一楼24号厅的使用权归王燕坤所有，故对王燕坤的诉讼请求，本院予以支持。张德才提出对于管忠桓合伙期间的行为既不知情又不认可，签约方没有产权，标的不明确等答辩意见没有事实依据，以上答辩意见，本院不予支持。关于王燕坤购买的24号厅的使用面积，经庭审质证，有书证及王燕坤、鸡东商务局、管忠桓的认可，可认定王燕坤以15,000元购买的原一楼24号厅

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终271号上诉人（原审被告）：张德才，男，1953年11月29日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鸡东县。委托诉讼代理人：王长发，黑龙江腾飞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王燕坤，女，1962年3月28日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鸡东县。委托诉讼代理人：夏炎焱，黑龙江利和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鸡东县商务和粮食局，……