租赁合同纠纷 （2017）甘04民终29号

租赁合同是双务有偿合同，是转移财产使用权的合同，出租人将租赁物交付承租人，并保证租赁物符合约定的使用状态，承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价，是为了满足自己生产或经营的需要，支付租金是租赁合同的本质特征。本案中被告已使用了原告的铲车、三轮车、搅拌机、模型板、电磨子、发电机、切割机成即定事实，双方虽没有签订租赁合同，又对租赁物的费用以及租赁期限没有书面约定，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，原告要求被告支付租金的理由正当，本院予以支持，至于租赁费用应按证人作证证实的为准，租赁天数以被告陈述的22天计算。铲车因为证人苟永旺驾驶且当庭作证证实实际使用44天每天600元，即为26400元，三轮车、搅拌机每天各150元使用天数22天即6600元；模型板、电磨子、发电机、切割机每天共计300元使用天数22天即6600元。故依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条的规定，判决如下：被告刘明瑞于本判决生效后30日内支付原告赵成铎租赁费用39600元。案件受理费902元，由原告赵成铎负担302元，被告刘明瑞负担600元。二审双方均未提交新证据。对一审查明的事

租赁合同是双务有偿合同，是转移财产使用权的合同，出租人将租赁物交付承租人，并保证租赁物符合约定的使用状态，承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价，是为了满足自己生产或经营的需要，支付租金是租赁合同的本质特征。本案中被告已使用了原告的铲车、三轮车、搅拌机、模型板、电磨子、发电机、切割机成即定事实，双方虽没有签订租赁合同，又对租赁物的费用以及租赁期限没有书面约定，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，原告要求被告支付租金的理由正当，本院予以支持，至于租赁费用应按证人作证证实的为准，租赁天数以被告陈述的22天计算。铲车因为证人苟永旺驾驶且当庭作证证实实际使用44天每天600元，即为26400元，

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘04民终29号上诉人（原审被告）：刘明瑞，男，1976年12月2日出生，汉族，农民。住甘肃省通渭县。被上诉人（原审原告）：赵成铎，男，1964年11月5日出生，汉族，农民。住甘肃省会宁县。上诉人刘明瑞因与被上诉人赵成铎租赁合同纠纷一案，不服会宁县人民法院（2016）甘0422民初1311号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，……