物业服务合同纠纷 （2019）粤0114民初8282号
裁判要旨
原告对涉案小区提供物业管理服务，被告作为涉案房屋的权属人，在接受原告提供的物业管理服务后，理应向原告支付物业管理费。 原告起诉被告支付拖欠的自2016年10月1日至2018年4月30日的物业管理费的诉讼请求，本院予以支持。 经核算，被告每月应向原告支付的物业管理费为305.5元（1.8元/平方米×169.73平方米）。 被告应支付自2016年10月1日至2018年4月30日的物业管理费为5804.5元，故原告要求被告支付自2016年10月1日至2018年4月30日的物业管理费为5804.5元，符合法律规定，本院予以支持。 因被告未按时缴纳物业管理费，根据约定，每月10日前按月交纳当月物业管理费，如在当月最后一日止仍未缴纳物业管理服务费的，每逾期一日被告按欠费总额的千分之三收取滞纳金。 本院认为，被告逾期支付物业管理费对原告造成的损失主要是利息损失，合同约定的滞纳金标准过高，应酌情调整为按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的1.5倍计算。 因此原告主张被告支付逾期缴纳物业管理费的滞纳金的诉讼请求，依据充分，本院予以支持，但滞纳金计算标准酌定为以欠付金额为基数，自欠费次月1日起按照中
摘要
广州保利城物业管理有限公司与黄传政物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初8282号原告：广州保利城物业管理有限公司，住所地广州市花都区风神大道10号C栋三楼，统一社会信用代码91440101671817476T。 法定代表人：彭袆。 委托诉讼代理人：黄威，该公司员工。 委托诉讼代理人：吴春俭，该公司员工。 被告：黄传政，男，1959年12月31日出生，汉族，住湖北省赤壁市，原告广州保利城物业管理有限……