（2016）辽14执异45号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，案外人的异议，对已登记的不动产，人民法院应当按照不动产登记薄判断权利人。本案中案外人主张所有权的房屋登记在博翔公司名下，故该房屋的所有权人为博翔公司而非案外人刘贺男。另，东北公司对松房权证宁字第号房屋享有抵押权，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，案外人刘贺男提出的排除执行的异议，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人刘贺男的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五内向人民法院提起诉讼。审判长　　孙志远审判员　　孟宪桐审判员　　李跃杰二〇一七年三月十日书记员　　张伟艳本裁定书援引的相关法律条款：一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，案外人的异议，对已登记的不动产，人民法院应当按照不动产登记薄判断权利人。本案中案外人主张所有权的房屋登记在博翔公司名下，故该房屋的所有权人为博翔公司而非案外人刘贺男。另，东北公司对松房权证宁字第号房屋享有抵押权，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，案外人刘贺男提出的排除执行的异议，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人刘贺男

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽14执异45号案外人：刘贺男，男，1985年2月6日出生，汉族，住吉林省松原市宁江区沿江街民真委。委托诉讼代理人：李大博，北京东易（长春）律师事务所律师。申请执行人：东北农业生产资料有限公司，住所地辽宁省沈阳市皇姑区黄河南大街48号。法定代表人：郝志刚，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘晖，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。委托诉讼代理人：王……