委托合同纠纷 （2019）琼02民终816号

东锣岛公司与恒量公司双方签订的《委托房产测绘协议》是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该协议是合法有效的，双方均应遵照执行。合同签订后，东锣岛公司履行了向恒量公司提供测绘所需的材料,支付测量费的义务，恒量公司也按约定的时间向东锣岛公司出具了《三亚市房屋面积测绘报告》。现双方争议的是清平乐小区四期第16栋3层303号房测绘面积是否存在错误的问题。针对该问题，东锣岛公司申请了司法鉴定，海南利保测绘有限公司出具了LB测第20181220司法技术鉴定意见书，认为其根据东锣岛公司给恒量公司提供的规划设计图纸，测量该房的套内建筑面积为23.48平方米，与恒量公司的测量结果基本一致，在误差范围内。三亚合利测绘服务有限公司的测量报告差别较大，原因是在施工图标注的入户花园面积算入了套内建筑面积造成。经现场实物勘查，该入户花园不应计入套内建筑面积。理由是：一、没有墙体或永久性建筑物做围护。二、没有入户门。现场303房的铝合金玻璃推拉门是二次装修安装，并非设计的施工图中存在。三亚市住建局2018年3月6日给恒量公司的复函也认为规划设计图中该房屋入户花园未设定围护，且计算面积指标未将该部分入户

东锣岛公司与恒量公司双方签订的《委托房产测绘协议》是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该协议是合法有效的，双方均应遵照执行。合同签订后，东锣岛公司履行了向恒量公司提供测绘所需的材料,支付测量费的义务，恒量公司也按约定的时间向东锣岛公司出具了《三亚市房屋面积测绘报告》。现双方争议的是清平乐小区四期第16栋3层303号房测绘面积是否存在错误的问题。针对该问题，东锣岛公司申请了司法鉴定，海南利保测绘有限公司出具了LB测第20181220司法技术鉴定意见书，认为其根据东锣岛公司给恒量公司提供的规划设计图纸，测量该房的套内建筑面积为23.48平方米，与恒量公司的测量结果基本一致，在误差范

海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2019）琼02民终816号上诉人（原审原告）：三亚东锣岛地产有限公司，住所地海南省三亚市迎宾路清平乐商铺二楼。法定代表人：陆小畅，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈正伟，海南唐海律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵钢，该公司行政经理。被上诉人（原审被告）三亚恒量房地产测绘有限公司，住所地三亚市市辖区河东路182号三楼。法定代表人：高国栋，该公司总经理。委托诉讼代理……