房屋买卖合同纠纷 （2016）冀10民终4017号

双方所定合同合法有效，应分别履行各自义务。满蓉蓉购房目的已经实现，购房款应当支付。李铁雷主张滞纳金，证据不足；另主张多付银行贷款利息，可与满蓉蓉主张的损失另行解决。判决：①满蓉蓉于判决生效后十五日内给付李铁雷购房尾款40万元；②驳回李铁雷的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2009年11月10日，双方签订《房屋买卖合同》，约定：李铁雷将其购买的三河燕郊开发区汇福苑小区4-3-303房屋出卖给满蓉蓉，成交价50万元，税费由买方承担，开发商办下房本后过户。合同签订后，满蓉蓉预付定金10万元，其余40万元房款未付。2010年5月4日，满蓉蓉向三河市人民法院起诉，要求李铁雷协助办理房屋过户手续，法院支持了满蓉蓉的请求。该房屋于2015年11月24日经法院执行过户到满蓉蓉名下，现已转卖给第三方。以上事实有《房屋买卖合同》和当事人陈述可证。本院认为，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。对双方各自提出的损失主张，因一审已告知当事人另行解决，二审也不宜直接做出处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原

双方所定合同合法有效，应分别履行各自义务。满蓉蓉购房目的已经实现，购房款应当支付。李铁雷主张滞纳金，证据不足；另主张多付银行贷款利息，可与满蓉蓉主张的损失另行解决。判决：①满蓉蓉于判决生效后十五日内给付李铁雷购房尾款40万元；②驳回李铁雷的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2009年11月10日，双方签订《房屋买卖合同》，约定：李铁雷将其购买的三河燕郊开发区汇福苑小区4-3-303房屋出卖给满蓉蓉，成交价50万元，税费由买方承担，开发商办下房本后过户。合同签订后，满蓉蓉预付定金10万元，其余40万元房款未付。2010年5月4日，满蓉蓉向三河市人民

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终4017号上诉人（原审被告）：满蓉蓉，女，汉族，1976年9月22日出生，现住辽宁省大连市甘井子区。委托代理人：韩建成，天津峰尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李铁雷，男，汉族，1983年10月19日出生，现住吉林省舒兰市。上诉人满蓉蓉与被上诉人李铁雷因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省香三河市人民法院（2015）三民初字第542……