（2016）苏01行终667号

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。市建委作为本市房屋拆迁管理部门，具有对房屋拆迁补偿纠纷进行裁决的法定职权。本案中，市建委根据南京城建公司的申请，在审查了南京城建公司提交的申请材料，听取了陈恒顺的答辩意见，并在双方当事人再次协商仍不能达成拆迁补偿安置协议，且白下拆迁公司书面申请拒绝调解的情况下，作出第0655号拆迁裁决，认定事实清楚，适用法律、法规正确，程序合法，实体处理亦无不当。南京城建公司提交的申请材料符合《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第五条和《江苏省城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第六条关于拆迁人申请行政裁决应当提交资料的规定。市建委根据南京城建公司的自愿，在法定的应当给予公房承租人的货币补偿之外，裁定以本市岱山C片区20组团4-3幢2703室（建筑面积78.7平方米，按照与被拆迁房屋相同的评估时点进行评估，总价为456460元）的住房，供陈恒顺选择购买，亦不损害陈恒顺的合法权益。根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》第四十九条的规定，拆迁当事人对评估结果有异

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。市建委作为本市房屋拆迁管理部门，具有对房屋拆迁补偿纠纷进行裁决的法定职权。本案中，市建委根据南京城建公司的申请，在审查了南京城建公司提交的申请材料，听取了陈恒顺的答辩意见，并在双方当事人再次协商仍不能达成拆迁补偿安置协议，且白下拆迁公司书面申请拒绝调解的情况下，作出第0655号拆迁裁决，认定事实清楚，适用法律、法规正确，程序合法，实体处理亦无不当。南京城建公司提交的申请材料符合《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第五条和《江苏省城市房屋拆迁

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）苏01行终667号上诉人(原审原告)陈恒顺，女，1940年3月3日出生，汉族。委托代理人徐婕。委托代理人刘晓刚，北京圣运（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市城乡建设委员会，住所地在南京市鼓楼区广州路185号。法定代表人周金良，南京市城乡建设委员会主任。委托代理人徐宏，南京市城乡建设委员会工作人员。委托代理人杨堂有，南京市城乡建设委……