租赁合同纠纷 （2017）新22民终527号

金辉、王娟与李化民、陈润峰签订的《17号煤场租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，属合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。原审争议的焦点为：一、《17号煤场租赁合同》是否于2012年年底协商解除。金辉、王娟主张李化民、昌源公司、陈润峰承担2013年3月1日至2015年9月1日期间的租赁费。李化民、昌源公司辩称，2012年年底，金辉、王娟称租赁场地将被拆迁，遂与李化民口头协商解除合同，此后不再产生租赁费。对此，李化民、昌源公司未提供证据证明，金辉、王娟也不认可曾与李化民达成解除协议，且李化民在2013年3月1日至2015年9月1日仍在租赁场地堆放煤炭，并在该期间向金辉、王娟支付租赁费50000元，故李化民、昌源公司的抗辩理由证据不足，原审未予采信。二、李化民、昌源公司、昌源分公司、陈润峰如何承担责任。昌源分公司并未在租赁合同中签字，也不是租赁合同的主体，且昌源分公司不是独立的法人组织，不具有独立承担责任的能力，昌源分公司在本案中不承担责任。金辉、王娟主张被告李化民、陈润峰、昌源公司共同承担支付租赁费的责任。李化民、陈润峰辩称李化民、陈润峰在租赁合同中签字系职

金辉、王娟等与陈润峰、咸阳昌源商贸有限公司哈密分公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新22民终527号上诉人(原审原告)：金辉，男，汉族，1965年12月30日出生，住哈密市。委托诉讼代理人：李文军，新疆嘉峰律师事务所律师。上诉人(原审原告)：王娟，女，汉族，1963年4月3日出生，住哈密市。委托诉讼代理人：李文军，新疆嘉峰律师事务所律师。上诉人(原审被告)：李化民，男，汉族，1963年5月13日出生，住河南省。委托……