确认合同效力纠纷 （2019）晋04民终891号

原告高金平主张其在不知情的情况下被告新东村委与被告兴东牧业私自签订卖地合同，将其土地出售给被告兴东牧业，但原告高金平已于2012年6月按照每亩补偿款19632.8元的标准领取了土地转让款149209.28元，故原告高金平主张被告兴东村委在其不知情的情况下私自出售其承包土地的事实不能成立。本案原告高金平诉讼请求为确认合同无效，返还其依法承包的土地，但实质是主张土地使用权及所有权的纠纷，根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理，故本案不属于人民法院管辖。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，裁定驳回原告高金平的起诉。案件受理费50元，由原告高金平承担。本院认为，本案系上诉人高金平认为屯留新东村委将本案诉争的土地交由兴东牧业公司使用侵犯其土地承包经营权而提起的诉讼。上诉人高金平认为其享有诉争土地的承包经营权，被上诉人兴东牧业公司认为其在屯留县上村镇人民政府、屯留新东村委和屯留县上村镇农村经济经营管理站的主持下依合同约定取得诉争土地的使用权，故本案实质为土地使用权争议。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条

原告高金平主张其在不知情的情况下被告新东村委与被告兴东牧业私自签订卖地合同，将其土地出售给被告兴东牧业，但原告高金平已于2012年6月按照每亩补偿款19632.8元的标准领取了土地转让款149209.28元，故原告高金平主张被告兴东村委在其不知情的情况下私自出售其承包土地的事实不能成立。本案原告高金平诉讼请求为确认合同无效，返还其依法承包的土地，但实质是主张土地使用权及所有权的纠纷，根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理，故本案不属于人民法院管辖。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，裁定驳回原告高金平的起

山西省长治市中级人民法院民事裁定书（2019）晋04民终891号上诉人（原审原告）：高金平，男，1968年1月11日出生，汉族，长治市人，农民。被上诉人（原审被告）：长治市屯留区上村镇新东村村民委员会，住所地长治市屯留区上村镇新东村。法定代表人：史庆华，职务：村委主任。被上诉人（原审被告）：长治市兴东牧业有限公司，住所地长治市屯留区上村镇新东村。法定代表人：龚治强，职务：总经理。上诉人高金平因与被……