用益物权纠纷 （2015）晋中中法民终字第537号

王庆富在安固村东北角曾开垦过一片荒地，该事实双方认可，本院予以确认。按照王庆富的陈述，其在上世纪八十年代已开垦出讼争土地，并从该时起使用讼争土地，但根据2003年3月1日起实施的《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第（一）款规定，国家实行农村土地承包经营制度。即：在该部法律实施后，即使讼争土地是由王庆富开垦而来，其也不能因开垦的事实而当然取得讼争土地的使用权。其若欲取得讼争土地使用权，则应通过与安固村委会订立承包合同的方式取得。但现在，就讼争土地，王庆富既未与安固村委会签订土地承包合同，又无其它享有土地使用权的凭证，故其并非讼争土地的合法使用权人，其要求安固村委会返还讼争土地及赔偿经济损失的诉讼请求不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人王庆富负担。本判决为终审判决。审 判 长　郝永丽审 判 员　白雁军代审判员　元晓鹏二〇一五年七月十三日书 记 员　刘　娜

王庆富在安固村东北角曾开垦过一片荒地，该事实双方认可，本院予以确认。按照王庆富的陈述，其在上世纪八十年代已开垦出讼争土地，并从该时起使用讼争土地，但根据2003年3月1日起实施的《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第（一）款规定，国家实行农村土地承包经营制度。即：在该部法律实施后，即使讼争土地是由王庆富开垦而来，其也不能因开垦的事实而当然取得讼争土地的使用权。其若欲取得讼争土地使用权，则应通过与安固村委会订立承包合同的方式取得。但现在，就讼争土地，王庆富既未与安固村委会签订土地承包合同，又无其它享有土地使用权的凭证，故其并非讼争土地的合法使用权人，其要求安固村委会返还讼争土地及赔偿经济损失的

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）晋中中法民终字第537号上诉人（原审原告）王庆富，男，1953年2月15日生，汉族。被上诉人（原审被告）平遥县香乐乡安固村民委员会（以下简称：安固村委会）。法定代表人白二保，该村村委会主任。上诉人王庆富因用益物权纠纷一案，不服山西省平遥县人民法院（2013）平民初字第20号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原……