民间借贷纠纷 （2015）四民一终字第352号

借条中已经明确约定“李凤才、林长伟同意用正在建筑的城明别苑高层楼房1个月后开出一套11-13层，130平方米以上的住宅做此借款的抵押，若将来二人未还款，就以抵押的房子还款，若借款人不能开出房子作抵押，2个月后必须由借款人或保证人返还这笔借款。”该约定可以充分说明，林长伟的还款期限是借款后的3个月还款，即2014年10月6日借款，3个月后应是2015年1月6日。王浩地起诉时间为2015年6月30日，所以王浩地的起诉在6个月的保证期间内，李凤才应承担保证责任。借条中未约定保证方式，应认定连带责任保证。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：林长伟于判决生效后偿还王浩地借款本金20万元，李凤才承担连带责任。案件受理费2150元（已减半），由李凤才、林长伟负担。李凤才上诉称：对借据中的借款时间、数额、期限没有异议，但王浩地主张权利已经超过了法定期间六个月，我不应当承担连带责任。王浩地辩称：一审认定事实清楚，请求二审法院维持原判。本院查明：2014年10月6日，

借条中已经明确约定“李凤才、林长伟同意用正在建筑的城明别苑高层楼房1个月后开出一套11-13层，130平方米以上的住宅做此借款的抵押，若将来二人未还款，就以抵押的房子还款，若借款人不能开出房子作抵押，2个月后必须由借款人或保证人返还这笔借款。”该约定可以充分说明，林长伟的还款期限是借款后的3个月还款，即2014年10月6日借款，3个月后应是2015年1月6日。王浩地起诉时间为2015年6月30日，所以王浩地的起诉在6个月的保证期间内，李凤才应承担保证责任。借条中未约定保证方式，应认定连带责任保证。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四民一终字第352号上诉人（一审被告）：李凤才，男，1955年9月11日生，汉族，无职业，住吉林省公主岭市。委托代理人：李光远，吉林崇明律师事务所律师。被上诉（一审原告）：王浩地，男，1970年9月23日生，汉族，无职业，住吉林省伊通满族自治县。一审被告：林长伟，男，1967年9月5日生，汉族，无职业，住吉林省伊通满族自治县。上诉人李凤才因与被……