（2016）鄂01行终541号

根据审理查明事实，原告高拯是涉案房屋的所有权人，其名下房屋被抵押登记与高拯有着直接的利害关系，故高拯具备本案原告主体资格。原告高拯授权饶汉桃办理抵押手续的委托书及公证书系伪造，即高拯未授权饶汉桃办理房屋抵押的相关手续，也并无办理房屋抵押的真实意思表示。故原告高拯称其在2012年8月第三人交行省分行催其还款时得知房屋被抵押的事实符合人的日常生活经验认知，可以认定原告高拯是从2012年8月起知道被告东新房产局作出了武房他证湖字第**号《房屋他项权证》。根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条的规定，原告高拯的起诉未超过起诉期限。根据《房屋登记办法》第十八条第一款“房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记薄记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留”的规定，被告应当对办理抵押登记的申请人意思表示是否真实予以确认。本案中，抵押登记申请表显示，申请办理抵押登记的是抵押权人交行省分行和抵押人

根据审理查明事实，原告高拯是涉案房屋的所有权人，其名下房屋被抵押登记与高拯有着直接的利害关系，故高拯具备本案原告主体资格。原告高拯授权饶汉桃办理抵押手续的委托书及公证书系伪造，即高拯未授权饶汉桃办理房屋抵押的相关手续，也并无办理房屋抵押的真实意思表示。故原告高拯称其在2012年8月第三人交行省分行催其还款时得知房屋被抵押的事实符合人的日常生活经验认知，可以认定原告高拯是从2012年8月起知道被告东新房产局作出了武房他证湖字第**号《房屋他项权证》。根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条的规定，原告高拯的起诉未超过起诉期限。根据《房屋登记办法》第十八条第

湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鄂01行终541号上诉人（原审被告）武汉东湖新技术开发区房产管理局（以下简称“东新房产局”），住所地武汉市珞瑜路546号。法定代表人李秋萍，局长。委托代理人荣兰，湖北大晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高拯。委托代理人高波。原审第三人交通银行股份有限公司湖北省分行（以下简称“交行省分行”），住所地武汉市江汉区建设大道847号。负责人李ＸＸ，……