（2015）商行终字第2号

被告与第三人对原告李新华诉讼主体资格均无异议，本院予以确认原告的诉讼主体资格适格。被告为第三人李红艳颁证时没有尽到审慎义务，在李红艳申请房屋所有权登记时，李红艳没有提交用地证明文件或土地使用证、建设用地规划许可证、施工许可证等证明文件，被告为第三人李红艳颁发房屋所有权证的行为违反了《城市房屋权属登记管理办法》第十六条第一款之规定，依法应予撤销。遂判决撤销被告于1999年7月12日为第三人李红艳颁发的房屋所有权证。上诉人称，一审判决认定事实错误，房屋是其与被上诉人同居期间自己独自出资建造的，申请颁发房屋所有权证时，一审被告没有让自己提交用地证明文件或土地使用证、建设用地规划许可证、施工许可证等证明文件，自己不应承担撤证的不利后果；一审判决适用《城市房屋权属登记管理办法》第十六条第一款错误，该款规定于《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第二款明显不一致，且《城市房屋权属登记管理办法》在2008年被废止，一审判决适用法律错误。请求撤销一审判决，改判驳回被上诉人诉讼请求。被上诉人称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。一审被告答辩意见及诉请与被上诉人相同。经审查

被告与第三人对原告李新华诉讼主体资格均无异议，本院予以确认原告的诉讼主体资格适格。被告为第三人李红艳颁证时没有尽到审慎义务，在李红艳申请房屋所有权登记时，李红艳没有提交用地证明文件或土地使用证、建设用地规划许可证、施工许可证等证明文件，被告为第三人李红艳颁发房屋所有权证的行为违反了《城市房屋权属登记管理办法》第十六条第一款之规定，依法应予撤销。遂判决撤销被告于1999年7月12日为第三人李红艳颁发的房屋所有权证。上诉人称，一审判决认定事实错误，房屋是其与被上诉人同居期间自己独自出资建造的，申请颁发房屋所有权证时，一审被告没有让自己提交用地证明文件或土地使用证、建设用地规划许可证、施工许可证等证

河南省商丘市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）商行终字第2号上诉人（一审第三人）李红艳，女，汉族。委托代理人李幸福，男，河南公仆律师事务所律师。被上诉人（一审原告）李新华，男，汉族。委托代理人郑子哲，男，河南言华律师事务所律师。一审被告夏邑县住房和城乡规划建设管理局。法定代表人马兴杰，男，局长。委托代理人李英华，男，该局工作人员。委托代理人刘志伟，男，河南言华律师事务所律师。上诉人李红艳因……