（2016）桂03执异23号

桂林仲裁委员会作为桂林市依法设立的仲裁机构，申请人（被执行人）财富公司没有履行其作出的（2014）桂仲案字第63号仲裁裁决确定的义务，申请执行人兰润秀可向本院申请执行。第一，关于财富公司提出仲裁裁决违约金显失公平问题。财富公司与兰润秀签订《商品房买卖合同》约定交房时间至仲裁长达六年之久，仲裁裁决是依据双方签订的《商品房买卖合同》所约定的违约责任计算的，双方系平等主体关系，双方应依法履行合同，因此，财富公司提出仲裁裁决违约金过高显失公平的理由不能成立，本院不予支持。第二，关于财富公司提出仲裁裁决违背社会公共利益。财富公司作为房屋的开发商，出售房屋与他人签订的合同是特定的，该仲裁裁决是针对申请执行人兰润秀，而所谓社会公共利益是指社会大多数成员的利益，而不是某个人的利益。因此，财富公司之申请理由不能成立，本院不予支持。第三，对于桂林仲裁委员会作出的（2014）桂仲案字第63号仲裁裁决一案的仲裁程序，符合《中华人民共和国仲裁法》和《桂林仲裁委员会仲裁规则》的规定，程序合法合规。综上，桂林仲裁委员会（2014）桂仲案字第63号仲裁裁决已经发生法律效力，本案仲裁裁决是依据双方签订的《商品房买卖合同

桂林仲裁委员会作为桂林市依法设立的仲裁机构，申请人（被执行人）财富公司没有履行其作出的（2014）桂仲案字第63号仲裁裁决确定的义务，申请执行人兰润秀可向本院申请执行。第一，关于财富公司提出仲裁裁决违约金显失公平问题。财富公司与兰润秀签订《商品房买卖合同》约定交房时间至仲裁长达六年之久，仲裁裁决是依据双方签订的《商品房买卖合同》所约定的违约责任计算的，双方系平等主体关系，双方应依法履行合同，因此，财富公司提出仲裁裁决违约金过高显失公平的理由不能成立，本院不予支持。第二，关于财富公司提出仲裁裁决违背社会公共利益。财富公司作为房屋的开发商，出售房屋与他人签订的合同是特定的，该仲裁裁决是针对申请执行

广西壮族自治区桂林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）桂03执异23号申请人（被执行人）桂林财富商业城有限责任公司，住所地：桂林市。法定代表人郝惠平，该××总经理。委托代理人梁小毅，广西××律师事务所律师。申请执行人兰润秀，个体工商户。委托代理人唐学智、刘建军，广西××律师事务所律师。本院在执行申请执行人兰润秀与被执行人桂林财富商业城有限责任公司（以下简称财富公司）商品房买卖合同纠纷一案中……