（2014）穗中法民五终字第1243号

生效判决已对涉案房屋的继承关系作出判决，即邓惠琼、邓凤莲、邓月萍、邓锡燊、邓惠珍五人各享有五分之一的份额，当事人取得相应的权益，邓惠琼、邓凤莲、邓月萍作为涉案房屋的按份共有人，有权提起诉讼。按法律规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。邓惠琼、邓凤莲、邓月萍享有涉案房屋的相应份额，邓锡燊在未经邓惠琼、邓凤莲、邓月萍同意的情况下，将涉案房屋的钥匙交由他人，损害邓惠琼、邓凤莲、邓月萍相应的收益权。邓惠琼、邓凤莲、邓月萍请求邓锡燊支付使用费具有事实及法律依据，原审法院予以支持。邓惠珍在（2012）穗天法民四初字第1649号案的庭审中表示同意将涉案房屋交由邓耀波使用，在本案的庭审过程中却表示未持有涉案房屋的钥匙也从未使用过涉案房屋，自相矛盾，亦未提供反证，原审法院对此不予采信，邓惠琼、邓凤莲、邓月萍请求邓惠珍支付使用费原审法院予以支持。原审法院生效判决已判决邓锡燊、邓惠珍向邓惠琼、邓凤莲、邓月萍支付2010年1月16日至2012年7月17日的房屋使用费，本案中房屋使用费应从2012年7月18日起算，邓锡燊、邓惠珍应向邓惠琼、邓凤莲、邓月萍支付2012年7月18日至2

生效判决已对涉案房屋的继承关系作出判决，即邓惠琼、邓凤莲、邓月萍、邓锡燊、邓惠珍五人各享有五分之一的份额，当事人取得相应的权益，邓惠琼、邓凤莲、邓月萍作为涉案房屋的按份共有人，有权提起诉讼。按法律规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。邓惠琼、邓凤莲、邓月萍享有涉案房屋的相应份额，邓锡燊在未经邓惠琼、邓凤莲、邓月萍同意的情况下，将涉案房屋的钥匙交由他人，损害邓惠琼、邓凤莲、邓月萍相应的收益权。邓惠琼、邓凤莲、邓月萍请求邓锡燊支付使用费具有事实及法律依据，原审法院予以支持。邓惠珍在（2012）穗天法民四初字第1649号案的庭审中表示同意将涉案房屋交由邓耀波使用，在本案

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1243号上诉人（原审被告，反诉原告）邓锡燊，男，1937年9月25日出生，汉族，住广州市海珠区。委托代理人梁雨田，广东经国律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）邓惠琼，女，1954年6月20日出生，汉族，住广州市海珠区。被上诉人（原审原告，反诉被告）邓凤莲，女，1951年4月4日出生，汉族，住广州市东山区……