租赁合同纠纷 （2014）新中民五终字第208号

双方签订的租赁协议书合法有效，万得沣公司理应按合同约定向获嘉供销社支付租金，万得沣公司拖欠2012年下半年租金40000元，拖欠2013年租金300000元，合计340000元租金理应支付。从2014年1月1日起应按每年约定300000元的数额向获嘉供销社交付实际租赁期间的租金。从2012年6月30日起至获嘉供销社起诉前，万得沣公司应交纳三期租金各150000元，虽经获嘉供销社多次催要，万得沣公司只交纳11万元（不足一期租赁费），诉讼至今万得沣公司也未再交纳租金，致使获嘉供销社出租租赁物收取租金的合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，获嘉供销社有权解除合同。涉案租赁协议约定逾期交纳租金，应按日万分之六交纳滞纳金，从2012年7月1日起按150000元逾期租金计算到2012年12月31日；从2013年1月1日起按300000元逾期租金计算到2013年3月20日；2013年3月21日按逾期租金190000元计算到2013年6月30日；2013年7月1日按逾期租金340000元计算到2013年12月31日，此后按约定逾期时增加到的逾期租金计算滞纳违约金，暂算到2

双方签订的租赁协议书合法有效，万得沣公司理应按合同约定向获嘉供销社支付租金，万得沣公司拖欠2012年下半年租金40000元，拖欠2013年租金300000元，合计340000元租金理应支付。从2014年1月1日起应按每年约定300000元的数额向获嘉供销社交付实际租赁期间的租金。从2012年6月30日起至获嘉供销社起诉前，万得沣公司应交纳三期租金各150000元，虽经获嘉供销社多次催要，万得沣公司只交纳11万元（不足一期租赁费），诉讼至今万得沣公司也未再交纳租金，致使获嘉供销社出租租赁物收取租金的合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，获嘉供销社有权解除合同。涉案租

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民五终字第208号上诉人（原审原告）获嘉县供销合作社。住所地获嘉县行政路**号。法定代表人孟令军，主任。委托代理人刘安国，该单位工作人员。委托代理人汪梅霞，河南博苑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）获嘉县万得沣纺织有限公司。住所地获嘉县南干道西段法院对过。法定代表人王士祥，经理。上诉人获嘉县供销合作社（以下简称获嘉供销社）因与被上诉人获嘉……