生命权、健康权、身体权纠纷 （2017）粤01民终9262号

根据曾雪春、张永东、江作烟、江惠娟的上诉及花都区公有资产总公司、李金莲等九被上诉人的答辩意见，本案争议焦点是：曾雪春、花都区公有资产总公司、张永东、江作烟、江惠娟在本案中应否承担赔偿责任及该责任比例应当如何确定。对于上述争议焦点，本院具体分析如下：关于花都区公有资产总公司在本案中应否承担赔偿责任及该责任比例的问题。虽然花都区公有资产总公司与曾雪春签订了租赁合同，约定涉案房屋不能用于居住、不能转租，也约定由曾雪春对涉案房屋的管线进行更换，但由于花都区公有资产总公司没有行使对房屋应有的管理义务，没有去检查承租人有无按照合同约定对线路重新进行更换，在明知房屋存在消防安全隐患的情况下，放任该火灾风险的存在，花都区公有资产总公司作为业主对涉案房屋的火灾事故负有一定的过错责任，应当承担赔偿责任，该责任比例应以10%为宜。一审法院认定花都区公有资产总公司尽到出租方义务并以此为由判令该司在本案中无需承担赔偿责任依据不足，本院对此予以纠正。关于张永东、江作烟、江惠娟在本案中应否承担赔偿责任及该责任比例的问题。根据公安消防部门的事故认定书认定，起火原因为电气线路故障，电线短路产生熔珠引燃可燃物所致，张永东

根据曾雪春、张永东、江作烟、江惠娟的上诉及花都区公有资产总公司、李金莲等九被上诉人的答辩意见，本案争议焦点是：曾雪春、花都区公有资产总公司、张永东、江作烟、江惠娟在本案中应否承担赔偿责任及该责任比例应当如何确定。对于上述争议焦点，本院具体分析如下：关于花都区公有资产总公司在本案中应否承担赔偿责任及该责任比例的问题。虽然花都区公有资产总公司与曾雪春签订了租赁合同，约定涉案房屋不能用于居住、不能转租，也约定由曾雪春对涉案房屋的管线进行更换，但由于花都区公有资产总公司没有行使对房屋应有的管理义务，没有去检查承租人有无按照合同约定对线路重新进行更换，在明知房屋存在消防安全隐患的情况下，放任该火灾风险的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终9262号上诉人（原审被告）：曾雪春，女，1982年1月10日出生，汉族。委托代理人：潘志斌，广东粤邦律师事务所律师。委托代理人：王启星，广东古谷律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张永东，男，1970年6月6日出生，汉族。上诉人（原审被告）：江作烟，男，1967年12月22日出生，汉族。上诉人（原审被告）：江惠娟，女，1970年6月……