（2016）苏12民终577号

最高人民法院于1992年11月25日下发的《关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号）中规定，凡不符合民事诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性的房地产纠纷，不属于人民法院民事案件受理的范围，应依法驳回起诉。7号房屋原系朱静玙、刘惠和户所有，因国家改造，被靖江市房地产管理处接收为城镇直管公房后，租赁给邵顺松父母和邵顺松使用，双方形成合法的租赁合同关系。靖江市房地产管理处在处理历史遗留问题过程中，为落实国家政策，通知邵顺松户终止租赁关系，并从租赁房屋中迁出，将房屋返还朱静玙、刘惠和，邵顺松应予配合。而邵顺松作为7号房屋承租户，在配合国家落实政策过程中，以迁出并返还朱静玙、刘惠和已取得产权的房屋后无处居住为由要求政府安置，亦是历史遗留的政策性问题。邵顺松户在租赁7号房屋过程中，依附该房屋搭建的房屋，在从朱静玙、刘惠和的房屋中迁出时如何处理，应在邵顺松户迁出及返还朱静玙、刘惠和户房时一并解决。综上所述，朱静玙、刘惠和的诉讼请求不属人民法院民事案件受理的范围，朱静玙、刘惠和的起诉依法应予驳回。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定如下：

最高人民法院于1992年11月25日下发的《关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号）中规定，凡不符合民事诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性的房地产纠纷，不属于人民法院民事案件受理的范围，应依法驳回起诉。7号房屋原系朱静玙、刘惠和户所有，因国家改造，被靖江市房地产管理处接收为城镇直管公房后，租赁给邵顺松父母和邵顺松使用，双方形成合法的租赁合同关系。靖江市房地产管理处在处理历史遗留问题过程中，为落实国家政策，通知邵顺松户终止租赁关系，并从租赁房屋中迁出，将房屋返还朱静玙、刘惠和，邵顺松应予配合。而邵顺松作为7号房屋承租户，在配合国家落实政策过程中，以迁出并返还朱静玙、刘惠

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏12民终577号上诉人（原审原告）朱静玙。上诉人（原审原告）刘惠和。两上诉人共同委托代理人（特别授权）朱雪武，江苏中毅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邵顺松。委托代理人（特别授权）闻樊荣、闻其初，靖江市城北法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）靖江市房地产管理处，住所地靖江市人民南路与阳光大道交界处东南侧。法定代表人花胜虎，主任。委托……