（2018）桂05执异39号
裁判要旨
案外人张代已取得恒贵公寓第2幢2单元1101号商品房的所有权，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条”建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”及《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条”房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定，案外人张代在取得房屋所有权的同时，也取得该房屋占用范围内的土地使用权，其享有的权益足以排除本院对恒贵公寓第2幢2单元1101号商品房所占用范围内土地使用权的执行，案外人张代的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，裁定如下：中止对位于北海市湖南路以东、湖海路以南恒贵公寓第2幢2单元1101号房屋占用范围内土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人
摘要
冯忠华、王合娟借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）桂05执异39号案外人：张代，男，1965年6月16日出生，汉族，住辽宁省营口市站前区。申请执行人：冯忠华，女，1964年5月30日出生，汉族，住广西壮族自治区北海市海城区被执行人：王合娟，女，1967年8月20日出生，汉族，住广西壮族自治区北海市海城区。被执行人：李传贵，男，1952年1月31日出生，回族，住广西壮族自治区北海市海城区……