房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民申609号

王丽梅购买孙凤兰农村房屋的行为因违反国家关于禁止城镇居民在农村购置宅基地的规定而无效。合同被确认无效以后，将产生损害赔偿的责任。根据《合同法》第五十八条“有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定，当事人双方在法律已作出禁止性规定的情形下，仍订立上述买卖合同，双方自身均存在过错，原判决以尊重历史、兼顾现实为原则，统筹考虑过错的程度和性质、诉争房屋正处于被征收等因素，综合协调平衡买卖双方利益，确定王丽梅获得拆迁补偿款50%的损害赔偿，并未明显违背法律规定，故吴绍伟主张的再审事由不能成立。综上，吴绍伟再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回吴绍伟的再审申请。审判长　孟　雷审判员　郝梦思审判员　姚　军二〇一七年八月二十九日书记员　赵　喆 来自：www.

王丽梅购买孙凤兰农村房屋的行为因违反国家关于禁止城镇居民在农村购置宅基地的规定而无效。合同被确认无效以后，将产生损害赔偿的责任。根据《合同法》第五十八条“有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定，当事人双方在法律已作出禁止性规定的情形下，仍订立上述买卖合同，双方自身均存在过错，原判决以尊重历史、兼顾现实为原则，统筹考虑过错的程度和性质、诉争房屋正处于被征收等因素，综合协调平衡买卖双方利益，确定王丽梅获得拆迁补偿款50%的损害赔偿，并未明显违背法律规定，故吴绍伟主张的再审事由不能成立。综上，吴绍伟再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民申609号再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：吴绍伟。被申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：王丽梅。二审上诉人（一审原告、反诉被告）：吴振环。二审上诉人（一审原告、反诉被告）：吴靖环。二审上诉人（一审原告、反诉被告）：吴绍仁。二审上诉人（一审原告、反诉被告）：吴郁环。二审上诉人（一审原告、反诉被告）：吴绍丹。二审上诉人（……