（2016）京03行终449号

根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》及《中共北京市顺义区委建设工作委员会、北京市顺义区建设委员会职能配置、内设机构和人员编制规定》的规定，顺义住建委作为房屋拆迁管理部门，享有对其辖区内未达成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷进行裁决的法定职权。本案中，顺义住建委进行拆迁裁决所依据的评估报告是由具有房地产评估资质的北京××××房地产评估有限公司进行评估后出具的。该评估报告经过复核及专家鉴定后予以维持。顺义住建委因此依据该评估报告确定拆迁补偿款并依据相关规定以及地方拆迁政策，裁决××公司为被拆迁人提供回迁安置房指标、调剂面积购房指标、租房补助费及周转房等，并无不当。在案证据能够证明，顺义住建委收到××公司要求对涉案房屋拆迁纠纷进行裁决的申请后，履行了立案、送达、审核相关材料、组织当事人调解等职责后作出被诉裁决书并送达给石××和××公司，其执法程序并无不当。但本案中，根据现有证据可以认定，石××和××公司收到评估报告后均申请复核，收到该复核结果后，均不服并申请专家鉴定委员会的专家鉴定，专家鉴定委员会以其已正式受理××公司的鉴定申请为由对石××的鉴定申请未予受理，石××确有明确的申请专家鉴定的意思表

根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》及《中共北京市顺义区委建设工作委员会、北京市顺义区建设委员会职能配置、内设机构和人员编制规定》的规定，顺义住建委作为房屋拆迁管理部门，享有对其辖区内未达成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷进行裁决的法定职权。本案中，顺义住建委进行拆迁裁决所依据的评估报告是由具有房地产评估资质的北京××××房地产评估有限公司进行评估后出具的。该评估报告经过复核及专家鉴定后予以维持。顺义住建委因此依据该评估报告确定拆迁补偿款并依据相关规定以及地方拆迁政策，裁决××公司为被拆迁人提供回迁安置房指标、调剂面积购房指标、租房补助费及周转房等，并无不当。在案证据能够证明，顺义住建委收到××公

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京03行终449号上诉人（一审原告）石××，女，1935年12月23日出生。委托代理人廉×（上诉人之子），1976年6月22日出生。委托代理人曹小连，北京市才良律师事务所律师。上诉人（一审被告）北京市顺义区住房和城乡建设委员会，住所地北京市顺义区府前东街甲25号。法定代表人赵洪涛，主任。委托代理人李永，男，北京市顺义区住房和城乡建设委员会员工。委……