执行分配方案异议之诉 （2019）冀05民终3464号

最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。本案中，原告光大银行石家庄分行与戴云凌、秦文瑞约定的为债权最高额抵押，对于抵押物的优先受偿范围应包括债权本金、利息、罚息、复利、诉讼费以及其他实现债权的费用，但不应超过在抵押物上设定的最高额570，000元，因此在原告光大银行石家庄分行的债权超过针对石家庄市裕华区翟营大街石门小区紫景园16-2-301号单元房设定的最高额570，000元的情况下，其优先受偿额应确定为570，000元。一审法院判决：驳回原告光大银行石家庄分行的诉讼请求。案件受理费10，620元由光大银行石家庄分行负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审查明事实清楚，各方均无异议，本院予以认可。 本院认为，本案的争议焦点为光大银行石家庄分行对案涉抵押房产享有优先受偿权的范围如何确定。首先，2014年1月15日，光大银行石家庄分行与戴云凌、秦文瑞签订《个人贷款授信额度合同》约定戴云凌向光大银行石家庄分行贷款145万元，该合同第六章第三十一条规定“本合同项下的保证担保的范围包括：本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷

最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。本案中，原告光大银行石家庄分行与戴云凌、秦文瑞约定的为债权最高额抵押，对于抵押物的优先受偿范围应包括债权本金、利息、罚息、复利、诉讼费以及其他实现债权的费用，但不应超过在抵押物上设定的最高额570，000元，因此在原告光大银行石家庄分行的债权超过针对石家庄市裕华区翟营大街石门小区紫景园16-2-301号单元房设定的最高额570，000元的情况下，其优先受偿额应确定为570，000元。一审法院判决：驳回原告光大银行石家庄分行的诉讼请求。案件受理费10，620元由光大银行石家庄分行负担。 本院二审期间

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终3464号 上诉人（原审原告）：中国光大银行股份有限公司石家庄分行，住所地石家庄市桥西区裕华东路56号。统一社会信用代码：911301008044179950。 负责人：蔡雪峰，该行行长。 委托诉讼代理人：齐胜，河北三和时代律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢俊洲，河北三和时代律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：戴树方，女，1……