其他案由 （2019）苏08执复63号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。当事人、利害关系人请求撤销变卖的，参照前款规定处理。涉案厂房在2015年1月14日设立抵押，2016年1月25日被法院查封，案外人承租该厂房系在2016年7月7日，承租涉案厂房系在抵押、查封之后，法院有权依法拍卖涉案厂房并责令案外人限期搬出涉案厂房，案外人并未提供证据证实法院在拍卖涉案厂房过程中存在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定的情形，故案外人提出的异议不能成立。该院依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。当事人、利害关系人请求撤销变卖的，参照前款规定处理。涉案厂房在2015年1月14日设立抵押，2016年1月25日被法院查封，案外人承租该厂房

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏08执复63号复议申请人（利害关系人）：江苏明泽生鲜科技有限公司，住所地淮安市洪泽区。法定代表人：陈继高，该公司总经理。委托诉讼代理人：潘东升，江苏知缘律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪玲西，江苏知缘律师事务所律师。申请执行人：交通银行股份有限公司淮安分行，住所地淮安市。负责人：严劲，该分行行长。委托诉讼代理人：张波，该分行保全经理。被执行人……