租赁合同纠纷 （2015）一中民终字第06474号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。章丘市工程机械厂与中外建公司签订的塔吊租赁合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，该合同应属合法有效，双方均应遵守履行。当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。中外建公司主张根据合同约定，租赁起始期应在出租方取得使用许可证后开始计算，在未取得使用许可证前，即使其租赁物已达承租方指定点也不计租金，但根据查明事实，双方租赁合同开始后，中外建公司已支付部分租金，应视为中外建公司对章丘市工程机械厂塔吊设备的认可，故对于中外建公司的抗辩主张法院不予采信。现章丘市工程机械厂要求中外建公司支付租赁费用，于法有据，法院予以支持。对于进出场费、附墙费及加节费，中外建公司主张按照合同约定应由出租方自行承担，章丘市工程机械厂不予认可。法院认为，双方在合同第一条对于租赁费用、进出场费、附墙费、加节费标准有明确约定，中外建公司在费用表格处加盖公章，表明其对上述费用的收取及标准了解并认可，故对于章丘市工程机械厂要求中外建公司支付进出场费、附墙费及加节费的诉讼请求，法院予以支持。对于停工时间，章丘市工程机械厂虽主张其于2012年

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。章丘市工程机械厂与中外建公司签订的塔吊租赁合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，该合同应属合法有效，双方均应遵守履行。当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。中外建公司主张根据合同约定，租赁起始期应在出租方取得使用许可证后开始计算，在未取得使用许可证前，即使其租赁物已达承租方指定点也不计租金，但根据查明事实，双方租赁合同开始后，中外建公司已支付部分租金，应视为中外建公司对章丘市工程机械厂塔吊设备的认可，故对于中外建公司的抗辩主张法院不予采信。现章丘市工程机械厂要求中外建公司支付租赁费用，于法有据，法院予以

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第06474号上诉人（原审被告）中国对外建设有限公司，住所地北京市海淀区西三环北路89号。法定代表人焦志刚，总裁。委托代理人谷辽海，北京市辽海律师事务所律师。委托代理人张建徽，北京市辽海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）章丘市工程机械厂，住所地山东省济南市章丘市城东工业园丰年大道南首路西。法定代表人商东起，董事长。委托代理人王锡信，男……