（2017）苏01民终3004号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。关于后标营38号业委会要求物华物业公司承担2014年12月电费1041元的诉讼请求，一审法院认为，物华物业公司在撤场后承诺2014年其债权债务由其自行承担，而后标营38号业委会共计支付后标营38号小区楼道、门卫室2014年12月及2015年1月期间的电费2082元，对此物华物业公司同意按照缴费金额的一半（楼道部分）承担其撤出小区前应当支付的2014年12月期间的电费，一审法院对此予以确认。关于物华物业公司认为因小区门卫室安装空调一台，故门卫室电费其应参照往年门卫室电费的金额即760元缴纳的抗辩意见，一审法院认为，物华物业公司对此未能提供证据予以佐证，物华物业公司撤场前亦未抄取小区电表读数，且从后标营38号业委会提供的空调发票看，空调购买时间为2015年1月30日，故对于物华物业公司的上述抗辩主张，一审法院不予采纳，物华物业公司应当承担2014年12月期间小区楼道、门卫室电费共计1041元。关于后标营38号业委会要求物华物业公司返还垃圾费的诉讼请求，一审法院认为，物华物业公司共计领取后标营28号、38号小区2013年度垃圾费返还

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。关于后标营38号业委会要求物华物业公司承担2014年12月电费1041元的诉讼请求，一审法院认为，物华物业公司在撤场后承诺2014年其债权债务由其自行承担，而后标营38号业委会共计支付后标营38号小区楼道、门卫室2014年12月及2015年1月期间的电费2082元，对此物华物业公司同意按照缴费金额的一半（楼道部分）承担其撤出小区前应当支付的2014年12月期间的电费，一审法院对此予以确认。关于物华物业公司认为因小区门卫室安装空调一台，故门卫室电费其应参照往年门卫室电费的金额即760元缴纳的抗辩意见，一审法院认为，物华物业公司对此未能提

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终3004号上诉人（原审被告）：南京物华物业服务有限公司，住南京市秦淮区西北菜园33号。法定代表人：何梅影，该公司总经理。委托诉讼代理人：耿顺毅，男，1956年9月13日生，该公司员工。委托诉讼代理人：王前兴，男，1960年7月18日生，该公司副总经理，住南京市秦淮区。被上诉人（原审原告）：南京市秦淮区后标营38号小区业主委员会，住所地……