合同纠纷 （2019）浙06民终3818号

根据《中华人民共和国合同法》第八十八条之规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，原告及被告和生聚公司于2013年12月13日签订的《承诺书》实质是被告和生聚公司将其与工贸园区签订的《租赁合同》中权利和义务概括转移给原告。后原告出具放弃租赁证明的行为应视为解除合同（承诺书）的意思表示，根据被告和生聚公司的庭审陈述“我们协商好，自己打了这份证明他签了字”，可以认定双方已就解除合同协商一致，故根据合同法第九十三条、第九十六条之规定，案涉合同（承诺书）自被告和生聚公司收到该放弃租赁证明之日即2016年5月8日起即已解除，该院予以确认。根据合同法第九十七条之规定，合同（承诺书）解除后，原告可要求恢复原状，故对原告要求被告和生聚公司返还营业房租赁权转让款60万元的诉请，该院依法予以支持。因双方并未就合同解除后营业房租赁权转让款的归还作出约定，故原告要求被告和生聚公司支付利息的诉请无事实依据，该院不予支持。被告颜文以代理人身份在《承诺书》上签字并将代收的转让款及时转交给被告和生聚公司，其行为系代表被告和生聚公司，故对原告要求被告颜文共同返还上述营业房租赁权

根据《中华人民共和国合同法》第八十八条之规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，原告及被告和生聚公司于2013年12月13日签订的《承诺书》实质是被告和生聚公司将其与工贸园区签订的《租赁合同》中权利和义务概括转移给原告。后原告出具放弃租赁证明的行为应视为解除合同（承诺书）的意思表示，根据被告和生聚公司的庭审陈述“我们协商好，自己打了这份证明他签了字”，可以认定双方已就解除合同协商一致，故根据合同法第九十三条、第九十六条之规定，案涉合同（承诺书）自被告和生聚公司收到该放弃租赁证明之日即2016年5月8日起即已解除，该院予以确认。根据合同法第九十七条之规

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙06民终3818号 上诉人（原审被告）：绍兴市和生聚棉麻纺织品有限公司，住所地绍兴市越城区霞西路**绍兴市越州轻纺市场商务楼**。 法定代表人：孔令美，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：余建光,浙江浙杭（绍兴）律师事务律师。 被上诉人（原审原告）：朱永根，男，1970年6月21日出生，汉族，住绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：阎益丰，上海华……