（2021）京01民辖终314号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案系房屋及场地租赁合同纠纷，应适用上述规定确定管辖法院。鉴于案涉房屋及场地位于北京市海淀区，故一审法院对本案具有管辖权。颐海出租公司上诉主张没有法律依据，本院不予采信。综上，颐海出租公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定正确，本院予以维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 员　唐述梁二〇二一年八月十七日法官助理　王晓韬书 记 员　付鑫裕 来源：百度“马 克 数据网”

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案系房屋及场地租赁合同纠纷，应适用上述规定确定管辖法院。鉴于案涉房屋及场地位于北京市海淀区，故一审法院对本案具有管辖权。颐海出租公司上诉主张没有法律依据，本院不予采信。综上，颐海出租公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定正确，本院予以维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 员　唐述梁二〇二一年八月十七日法官助理　王晓韬

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京01民辖终314号上诉人（原审被告）：北京海淀颐海出租汽车有限责任公司，住所地北京市海淀区四季青乡杏石口路19号。法定代表人：徐学玲，董事长。被上诉人（原审原告）：北京九龙广厦物业管理中心，住所地北京市海淀区四季青乡巨山村甲368号。法定代表人：赵飞，总经理。上诉人北京海淀颐海出租汽车有限责任公司（以下简称颐海出租公司）因与被上诉人北京九龙广厦……