林业承包合同纠纷 （2015）伊中民终字第366号

上诉人王丹虽对供热报停，但根据其与林业发电厂签订停热协议中的“停热户的采暖设施、放水和监护由乙方（王丹）负责，因停热造成的后果（如上下水冻坏、暖气跑水等原因给楼下用户造成损失，由乙方（王丹）负责”的约定，王丹有义务对室内设施进行监护，其未关闭室内阀门，未尽到监护管理责任，因此造成的损失应由王丹负责，现王丹无证据证实林业发电厂存在管理上过错，故林业发电厂不承担责任。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　伟代理审判员　　于晓星代理审判员　　高　峰二〇一五年十二月二十八日书　记　员　　高冬梅

上诉人王丹虽对供热报停，但根据其与林业发电厂签订停热协议中的“停热户的采暖设施、放水和监护由乙方（王丹）负责，因停热造成的后果（如上下水冻坏、暖气跑水等原因给楼下用户造成损失，由乙方（王丹）负责”的约定，王丹有义务对室内设施进行监护，其未关闭室内阀门，未尽到监护管理责任，因此造成的损失应由王丹负责，现王丹无证据证实林业发电厂存在管理上过错，故林业发电厂不承担责任。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审　判　长　　

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）伊中民终字第366号上诉人（原审被告）王丹，女。被上诉人（原审原告）高柏华，男。被上诉人（原审被告）黑龙江名人房地产开发集团有限公司，住所地伊春市伊春区前进办前卫社区新卫街。法定代表人刘众，总经理。委托代理人张庆伟，黑龙江中兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黑龙江名人龙湾物业管理有限公司，住所地伊春市伊春区前进办回龙湾大街。法定代表人郭亚……