建设工程施工合同纠纷 （2021）辽09执异34号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住，且买受人名下没有其他可用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的50%。案外人靳政伟虽然在法院查封前与被执行人辽宁皇华房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买其开发的位于彰武县××××大街（学府名都）住宅楼110号3-6-2室，但其支付房款不足总房款的百分之五十，且案外人靳政伟名下有其他可用于居住的房屋，其异议理由，没有事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人靳政伟的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。审判长　　邱际德审判员　　卜祥丽审判员　　周石虎二〇二一年五月二十一日书记员　　刘　洋 来自：www.

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住，且买受人名下没有其他可用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的50%。案外人靳政伟虽然在法院查封前与被执行人辽宁皇华房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买其开发的位于彰武县××××大街（学府名都）住宅楼110号3-6-2室，但其支付房款不足总房款的百分之五十，且案外人靳政伟名下有其他可用于居住的房

辽宁省阜新市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽09执异34号案外人靳政伟，男，汉族。申请执行人彰武县兴武建筑工程有限公司。法定代表人王占武，该公司总经理。申请执行人盛京银行股份有限公司阜新分行。负责人梁冰，系该行行长。被执行人阜新市皇华建设有限责任公司。法定代表人李宗明，该公司董事长。被执行人辽宁皇华房地产开发有限公司。法定代表人李宗明，该公司董事长。被执行人重庆国金建设集团有限公司［重……