确认合同效力纠纷 （2015）资民终字第742号

合同外的第三人以他人的合同系恶意患通，损害其利益为由请求法院确认该合同无效的，该第三人能证明其与该合同有一定利害关系，方取得诉讼主体资格。原告非被告谭桂之与被告李万粟签订的《房屋转让合同》的双方当事人，系该合同外第三人。原告请求确认被告谭桂之与被告李万粟所签订的《房屋转让合同》无效，须有证据证明其为该合同所转让房屋的权利义务的受让人。但原告提供的证据不足以证明其为权利义务的受让人。理由如下：一、原告未取得集资建房合伙人的资格。个人集资建房合伙实质上是一种合伙。个人集资建房合伙须有一个经过全体集资建房合伙人一致通过的协议将所有集资建房合伙人联系起来。乐至县童家镇会龙街的住户火灾后为实现灾后原地重建，蒋治祥等11人于2007年4月18日签订了《改建危房协议书》，该协议是集资建房合伙整体得以成立的的法律基础和信赖依据，是处理蒋治祥等11人相互间权利义务关系的内部文件，对协议内部的所有人均具有效力，该协议以外的人欲加入，须经全体集资建房合伙人同意，并在该协议上签字。在合伙集资修建的房屋修建完毕后，只有取得集资建房合伙人资格，并按照《改建危房协议书》履行了相应义务者，方有主张取得集资房屋的请求权

合同外的第三人以他人的合同系恶意患通，损害其利益为由请求法院确认该合同无效的，该第三人能证明其与该合同有一定利害关系，方取得诉讼主体资格。原告非被告谭桂之与被告李万粟签订的《房屋转让合同》的双方当事人，系该合同外第三人。原告请求确认被告谭桂之与被告李万粟所签订的《房屋转让合同》无效，须有证据证明其为该合同所转让房屋的权利义务的受让人。但原告提供的证据不足以证明其为权利义务的受让人。理由如下：一、原告未取得集资建房合伙人的资格。个人集资建房合伙实质上是一种合伙。个人集资建房合伙须有一个经过全体集资建房合伙人一致通过的协议将所有集资建房合伙人联系起来。乐至县童家镇会龙街的住户火灾后为实现灾后原地重

四川省资阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）资民终字第742号上诉人（原审原告）陈明，男，汉族，四川省乐至县人，居民，住乐至县。委托代理人陈天福（系陈明之父），男，汉族，四川省乐至县人，居民，住乐至县。被上诉人（原审被告）谭桂之，女，汉族，四川省乐至县人，居民，住乐至县。被上诉人（原审被告）李万粟，男，汉族，四川省乐至县人，居民，住乐至县。上诉人陈明诉被上诉人谭桂之、李万粟确认合同效力纠……