房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0116民初9986号
裁判要旨
原、被告签订的《重庆市江津区保障性住房租赁合同》是双方平等协商自愿达成的协议，没有违反法律法规效力性强制规定，应该合法有效。 租赁合同期满后，被告继续使用承租房屋，原告对此也未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 被告从签订租赁合同之日起就未按照合同约定向原告交纳房租，其行为已经违约，原告向被告追索其所欠的房屋租金1176元，于法有据，本院应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、六十条、二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告宋玉于本判决生效后一月内向原告重庆市江津区住房保障中心支付其2017年1月1日至2018年12月31日所欠的房屋租金1176元。 被告宋玉如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告宋玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 员 邱世轩二〇一九年十月九日法官助理 杨 妮书 记 员 秦朝君
摘要
重庆市江津区住房保障中心与宋玉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0116民初9986号原告：重庆市江津区住房保障中心，住所地重庆市江津区几江街道办事处津西路143号，统一社会信用代码125003817339591390。 法定代表人：罗万富，主任。 委托诉讼代理人：王忠文，男，重庆市江津区住房保障中心工作人员。 被告：宋玉，女，汉族，1968年11月27日出生，住重庆市江津区。 原告重庆市江津区住房保……