租赁合同纠纷 （2016）豫01民终10027号

梅洪书与张美娥建立租赁关系到期后，梅洪书有权让张美娥腾出房屋并交纳到期后的租金及水费、物业费，但梅洪书主张的每月2500元过高，该院酌定为每月1200元；张美娥反诉的赔偿装修损失3万元，梅洪书不予认可，仅认可几千元，张美娥未提供证据佐证，该院酌定为5000元。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条及相关法律之规定，该院判决：一、判决生效之日起十日内，张美娥将位于郑州市管城区新郑路287号康城小区17号楼2单元482号房屋腾空后交付给梅洪书，并支付自2015年8月1日起至腾空之日止按照每月1200元给付租金；另给付梅洪书水费79元，物业费649元（腾空前的水费、物业费应一并结清）；二、判决生效之日起十日内，梅洪书向张美娥支付装修费用5000元；三、驳回梅洪书的其他本诉请求；四、驳回张美娥的其他反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务及其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费559元，由张美娥负担200元，由梅洪书负担359元。反诉费175元，由梅洪书负担29元，张美

梅洪书与张美娥建立租赁关系到期后，梅洪书有权让张美娥腾出房屋并交纳到期后的租金及水费、物业费，但梅洪书主张的每月2500元过高，该院酌定为每月1200元；张美娥反诉的赔偿装修损失3万元，梅洪书不予认可，仅认可几千元，张美娥未提供证据佐证，该院酌定为5000元。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条及相关法律之规定，该院判决：一、判决生效之日起十日内，张美娥将位于郑州市管城区新郑路287号康城小区17号楼2单元482号房屋腾空后交付给梅洪书，并支付自2015年8月1日起至腾空之日止按照每月1200元给付租金；另给付梅洪书水费79元，物业费649元（腾

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终10027号上诉人（原审被告、反诉原告）：张美娥，女，1980年12月1日出生，汉族。委托诉讼代理人：马新占。被上诉人（原审原告、反诉被告）：梅洪书，男，1976年12月8日出生，汉族。上诉人张美娥因与被上诉人梅洪书租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2016）豫0104民初454号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……