金融借款合同纠纷 （2019）桂0923民初719号

原告与被告李春芳、宁为权签订的个人购房担保借款合同是双方当事人真实意思表示，合同主体适格，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，当事人应当严格予以履行。 原告已依约将192000元借款转入被告李春芳指定帐户，被告李春芳借款后未能按合同的约定履行每月以等额本息还款法足额还本付息，且最长逾期日期已超过90天，已构成违约应当承担违约责任。 依据双方签订的购房担保借款合同“如借款人未足额偿还借款本息超过90天，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权”的规定，原告主张解除合同，提前收回借款本息合法有据，本院予以支持。 该借款发生在两被告夫妻关系存续期间，且被告宁为权亦向原告做出承诺共同偿还本案的借款，因此属于夫妻共同债务。 两被告用属其两人共同共有的位于博白县恒信绿珠国际城8幢1单元801号房所有权为借款作抵押担保，并到相关部门办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，原告依法享有优先受偿权。 综上所述，原告请求解除合同，要求两被告提前还本付息及对抵押物享有优先受偿权理由正当，合法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零

中国农业银行股份有限公司博白县支行与李春芳、宁为权金融借款合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区博白县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0923民初719号 原告：中国农业银行股份有限公司博白县支行。 住所地：广西博白县博白镇大街011号。 负责人：何艺，行长。 委托代理人：张曙明，男，1972年9月出生，汉族，中国农业银行股份有限公司博白县支行员工，住广西博白县。 被告：李春芳，女，1987年4月24日出生，汉族，农民，住广西博白县。 被告：宁为权，男，19……