（2014）大民一终字第1308号

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。大连市建筑工程质量检测中心出具的鉴定报告，经审查，鉴定程序合法，鉴定内容具体，结论明确，且鉴定人员出庭接受质询，并提出合理建议，被告虽提出异议，但未提供反驳证据，故本院对该鉴定报告予以采信。结合鉴定报告，原告家中漏水的直接原因是被告在其卫生间装修过程中，改动了原建筑公共配件，故被告应承担侵权责任。被告在装修房屋时将卫生间的通风口加装直径75mm塑料管，如果将塑料管去掉，将会影响排气效果，也会造成排气不畅，结合鉴定人员提出的建议，在恢复维修时，可加装100mm以上的塑料管，以保证通风，并且对屋顶排风出口处进行彻底抹灰维修，以保障通风通畅及雨天不渗水。关于原告的损失一节，大连连信工程造价咨询事务所有限公司出具的鉴定报告，被告虽提出异议，但是未提供反驳证据，本院对该鉴定报告予以采信，鉴定报告确认原告维修费为822元，故该项损失被告应予赔偿。原告请求的误工费及精神损害抚慰金，无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。大连市建筑工程质量检测中心出具的鉴定报告，经审查，鉴定程序合法，鉴定内容具体，结论明确，且鉴定人员出庭接受质询，并提出合理建议，被告虽提出异议，但未提供反驳证据，故本院对该鉴定报告予以采信。结合鉴定报告，原告家中漏水的直接原因是被告在其卫生间装修过程中，改动了原建筑公共配件，故被告应承担侵权责任。被告在装修房屋时将卫生间的通风口加装直径75mm塑料管，如果将塑料管去掉，将会影响排气效果，也会造成排气不畅，结合鉴定人员提出的建议，在恢复维修时，可

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民一终字第1308号上诉人（原审原告）：梁玉清，男，无职业。委托代理人：刘汝玲，女，无职业。上诉人（原审被告）：李秀垣，男，无职业。委托代理人：谭喜满，男，无职业。原审原告梁玉清与原审被告李秀垣相邻关系纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2014年6月26日作出（2013）沙民初字第2796号民事判决，梁玉清、李秀垣均不服该判决，向本院提起上诉……