宅基地使用权纠纷 （2016）鲁08民终600号

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，行为人侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。本案因农村宅基地使用权存在争议产生纠纷，原告的父亲和被告因分家析产而取得其父留给的房屋所有权及相应宅基地的使用权。原告的父亲张某乙分得该房屋后，又将该房屋折价3000元转让给其弟即本案被告张华（为同村村民），系其真实意思表示，转让的房屋不再为其所有，从而导致其宅基地使用权的灭失。原告对于3000元是否交付有异议，但未提供证据予以反驳，况且系其父亲生前的行为，原告在其父去世后提出该异议，更无事实依据，对原告的该辩解，本院不予采信。农村宅基地属于农民集体所有，不能作为个人遗产进行继承，继承人仅能够继承宅基地上的房屋及其他财产，本案中由于原告的父亲生前已对房屋进行了转让，原告无法通过继承的方式取得涉案宅基地的使用权。据此，原告不享有涉案农村宅基地使用权，其诉请，于法无据，本院不予支持。故依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款、第六十二条第一款、第四款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告张磊的诉讼请求。案件受理费1465元，由原告张磊负担。宣判

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，行为人侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。本案因农村宅基地使用权存在争议产生纠纷，原告的父亲和被告因分家析产而取得其父留给的房屋所有权及相应宅基地的使用权。原告的父亲张某乙分得该房屋后，又将该房屋折价3000元转让给其弟即本案被告张华（为同村村民），系其真实意思表示，转让的房屋不再为其所有，从而导致其宅基地使用权的灭失。原告对于3000元是否交付有异议，但未提供证据予以反驳，况且系其父亲生前的行为，原告在其父去世后提出该异议，更无事实依据，对原告的该辩解，本院不予采信。农村宅基地属于农民集体所有，不能作为个人遗产进行继承，继承

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终600号上诉人（原审原告）张磊，男，1983年9月20日出生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）张华，男，1963年2月7日出生，汉族，职工，住微山县。委托代理人张强（系张华之子），男，1989年3月4日出生，汉族，住微山县。上诉人张磊因宅基地使用权纠纷一案，不服微山县人民法院（2015）微民初字第1897号民事判决，向本院提起上诉。本……