租赁合同纠纷 （2015）宿中商终字第00116号

郭礼和、宏硕公司、中通公司之间的租赁合同及保证合同依法成立，且合法有效。虽然双方在合同中确认宏硕公司的经办人为郑其林，但从宏硕公司与鑫晨钢管租赁站之间的对账单及其附后的明细中可以看出史硕常代表宏硕公司可以签订相关的结算单，且其签字也得到宏硕公司的法定代表人确认，据此，史硕常在2014年1月2日《宿迁经济开发区顺达管材租赁站租赁费》的签字确认构成表见代理，应视为宏硕公司的行为。综上所述，宏硕公司作为承租人应及时支付租金、费用，返还租赁物，赔偿租赁物损失，按合同约定继续支付未归还租赁物的租金，并支付违约金。郭礼和主张的违约金在合同约定范围内，不违反法律规定，应予支持。依据租赁合同及双方结算，宏硕公司应向郭礼和履行以下债务：1、给付租金428335元及返还租赁物（钢管4427.20米、十字扣件6148只、直接扣件2608只、转向扣件1117只、套筒1297支）；2、给付短少租赁物的租金38156.04元，并按约定价格从2014年9月21日起给付至租赁物返还日止；3、给付违约金42833元。中通公司作为保证人应对上述债务承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百零七条、

郭礼和、宏硕公司、中通公司之间的租赁合同及保证合同依法成立，且合法有效。虽然双方在合同中确认宏硕公司的经办人为郑其林，但从宏硕公司与鑫晨钢管租赁站之间的对账单及其附后的明细中可以看出史硕常代表宏硕公司可以签订相关的结算单，且其签字也得到宏硕公司的法定代表人确认，据此，史硕常在2014年1月2日《宿迁经济开发区顺达管材租赁站租赁费》的签字确认构成表见代理，应视为宏硕公司的行为。综上所述，宏硕公司作为承租人应及时支付租金、费用，返还租赁物，赔偿租赁物损失，按合同约定继续支付未归还租赁物的租金，并支付违约金。郭礼和主张的违约金在合同约定范围内，不违反法律规定，应予支持。依据租赁合同及双方结算，宏硕公

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中商终字第00116号上诉人（原审被告）江苏宏硕建设工程有限公司，住所地江苏省泗阳县财富广场10幢228号。法定代表人张其中，该公司董事长。委托代理人徐金雷，江苏义扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭礼和。委托代理人韩召亮，江苏刘双玲律师事务所律师。原审被告江苏中通房地产开发有限公司，住所地江苏省宿迁市宿豫区江山大道80号。法定代表人单忠……