离婚纠纷 （2014）遂中民终字第43号

上诉人何某某与被上诉人蒋某某婚后因夫妻感情产生裂痕，何某某起诉要求离婚，双方对原判准予离婚均无异议，本院予以维持。本案争议的焦点是位于遂宁市船山区和平西路186号某幢某单元某层某某甲、某某乙号住房两套属何某某婚前个人财产还是何某某与蒋某某的夫妻共同财产。从争议房屋购买资金来源上看，该房的购买资金是蒋某某与何某某结婚后，用蒋某某婚前个人所有的房屋作抵押物，向农村信用社借款，以借款全额支付了购房款。从购房时间上看，向房屋出售方交付购房款时间为2010年3月8日，交付办证费用的时间为2011年10月9日，房屋登记所有权证的时间为2012年5月28日，均发生在双方夫妻关系存续期间。何某某于2010年2月1日签署的《声明书》，实际是夫妻对财产所有权的约定，声明书明确说明了争议房屋的来源和约定了房屋归夫妻双方共有。何某某提供的证据不足以证明《声明书》是受胁迫、欺诈和乘人之危等法律规定的无效情形下所出具，双方对夫妻财产的约定应为有效。综上，争议房屋系夫妻关系存续期间，何某某、蒋某某共同举债而共同购买所得，且夫妻双方已明确约定了房屋为共同所有。虽然何某某在诉讼中偿还了农村信用社的全部借款，但不能改变该

上诉人何某某与被上诉人蒋某某婚后因夫妻感情产生裂痕，何某某起诉要求离婚，双方对原判准予离婚均无异议，本院予以维持。本案争议的焦点是位于遂宁市船山区和平西路186号某幢某单元某层某某甲、某某乙号住房两套属何某某婚前个人财产还是何某某与蒋某某的夫妻共同财产。从争议房屋购买资金来源上看，该房的购买资金是蒋某某与何某某结婚后，用蒋某某婚前个人所有的房屋作抵押物，向农村信用社借款，以借款全额支付了购房款。从购房时间上看，向房屋出售方交付购房款时间为2010年3月8日，交付办证费用的时间为2011年10月9日，房屋登记所有权证的时间为2012年5月28日，均发生在双方夫妻关系存续期间。何某某于2010年2

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遂中民终字第43号上诉人（原审原告）何某某，男，生于1954年12月18日，汉族，大学文化，四川省遂宁市船山区人，退休干部。委托代理人兰锋，遂宁市船山区司法局育才法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）蒋某某，女，生于1963年12月22日，汉族，高中文化，四川省遂宁市船山区人，无业。何某某因与蒋某某离婚纠纷一案，不服四川省遂宁市船山区人民法院……