建设工程施工合同纠纷 （2019）陕01民终6737号

本案属建设工程施工合同。虽涉案《建设工程施工合同》系光明房产公司、奥达二分公司所签订，但根据何建提交的《征收管理费用说明》、协议书、结算资料、付款计划书、委托书等证据及光明房产公司陈述，结合建筑工程领域管理的客观情况，可认定涉案工程系何建挂靠奥达二分公司进行施工的事实，对此，何建与光明房产公司均不持异议，故，依法确认何建系涉案工程的实际施工人。关于工程款问题，何建挂靠奥达二分公司名义就涉案工程进行施工建设，涉案工程已于2012年9月22日竣工验收，何建作为实际施工人已充分履行自己的施工义务，双方在付款计划书中确认欠付工程款人民币1676466.46元的事实，并约定了具体的付款期限，该付款计划书系当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，光明房产公司应按照双方的约定向何建支付剩余工程款，故何建主张支付工程余款具有事实及法律依据，依法予以支持，扣除奥达二分公司委托光明房产公司代扣代付的管理费和税费合计298100元外，光明房产公司应付剩余工程款人民币1378366.46元；关于质保金问题，庭审中当事人均认可涉案工程质保期为五年，自2012年9月22日0时起即进入保修阶段，付款计划书中亦对

本案属建设工程施工合同。虽涉案《建设工程施工合同》系光明房产公司、奥达二分公司所签订，但根据何建提交的《征收管理费用说明》、协议书、结算资料、付款计划书、委托书等证据及光明房产公司陈述，结合建筑工程领域管理的客观情况，可认定涉案工程系何建挂靠奥达二分公司进行施工的事实，对此，何建与光明房产公司均不持异议，故，依法确认何建系涉案工程的实际施工人。关于工程款问题，何建挂靠奥达二分公司名义就涉案工程进行施工建设，涉案工程已于2012年9月22日竣工验收，何建作为实际施工人已充分履行自己的施工义务，双方在付款计划书中确认欠付工程款人民币1676466.46元的事实，并约定了具体的付款期限，该付款计划书

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 (2019)陕01民终6737号 上诉人（原审被告）:高陵光明房地产开发有限责任公司,住所地西安市高陵区泾渭街道泾渭南路。法定代表人：李志明，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：党勇强，陕西秦鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐陈晨，陕西秦鼎律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）:何健,男,汉族,1971年10月18日出生,……