侵权责任纠纷 （2016）湘06民终1414号

不动产物权登记具有公示公信效力，其表现为除在房地产登记部门的登记簿上记载外，还向房屋所有权人颁发不动产权属证书，不动产权属证书具有推定效力，是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，涉案房屋的产权证书上记载的所有权人为涂世保，但因世保去世，经公证继承，该房屋由王和平继承，当事人可能过继承取得房屋的所有权。因此，理应认定该房屋的所有权人即为王和平。倪后胜私自强行占有该房屋，致使王和平无法行使对涉案房屋占有、使用、收益等权利，侵害了王和平对该房屋享有的不动产物权，应当承担返还原物等侵权责任，因此对王和平请求倪后胜立即腾退并返还涉案房屋的诉请予以支持。就倪后胜辩称的涉案房屋属于公房，湘北水运公司的职工都由享受平垸行洪房屋的权利，倪后胜并未强占王和平的房屋。因该房屋已经颁发房屋产权证书，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，该不动产权属证书已经确认涉案房屋的所有权人为涂世保，性质为私有房产，该房产已通过继承由王和平取得所有权，且倪后胜也未提供证据表明涉案房屋采取的分配原则为“先占即先得”，因此对该辩称不予采纳。倪后胜辩称的房屋产权证系违法办理，庭审中，双方均认可涉案房屋的产权证书系真实证

不动产物权登记具有公示公信效力，其表现为除在房地产登记部门的登记簿上记载外，还向房屋所有权人颁发不动产权属证书，不动产权属证书具有推定效力，是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，涉案房屋的产权证书上记载的所有权人为涂世保，但因世保去世，经公证继承，该房屋由王和平继承，当事人可能过继承取得房屋的所有权。因此，理应认定该房屋的所有权人即为王和平。倪后胜私自强行占有该房屋，致使王和平无法行使对涉案房屋占有、使用、收益等权利，侵害了王和平对该房屋享有的不动产物权，应当承担返还原物等侵权责任，因此对王和平请求倪后胜立即腾退并返还涉案房屋的诉请予以支持。就倪后胜辩称的涉案房屋属于公房，湘北水运公司的职工

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘06民终1414号上诉人（原审被告）:倪后胜，男，1955年9月1日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：倪山健，男，系倪后胜的弟弟。被上诉人（原审原告）:王和平，男，1966年8月16日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：段营欣，湖南彭铎律师事务所律师。上诉人倪后胜因与被上诉人王和平侵权责任纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼……