（2017）豫05民终1564号

豫丰公司为海通公司在广发银行的贷款提供担保，李明月、郭新海分别代表豫丰公司、海通公司订立协议，为海通公司贷款提供担保及协议中海通公司提供反投保的对象均是豫丰公司，豫丰公司也符合第三人撤销之诉的其他条件，豫丰公司的原告诉讼主体适格；李明月、郭新海签订的协议中，乙方以位于滑县人民路中段路西、宏达小区二期错对面的宅院及宅院的房屋作价80万元为豫丰公司提供抵押反担保，双方虽约定涉案财产抵押并过户给豫丰公司，但审理中豫丰公司述称，当时因是无偿帮忙，仅仅是为了督促他们还款，而没有过户。《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依照上述法律规定，协议中用于抵押担保的土地使用权及其附属物因没有依法登记，抵押权并未设立；依据协议的约定，乙方为甲方提供反担保、办理法定的登记手续后，甲方向广发行代为清偿100万元借款，而实际上豫丰公司未就涉案抵押物办理登记手续，也未按照协议约定代海通公司清偿100万元借款，上述约定事实因未实际发生，基于该100万元清

豫丰公司为海通公司在广发银行的贷款提供担保，李明月、郭新海分别代表豫丰公司、海通公司订立协议，为海通公司贷款提供担保及协议中海通公司提供反投保的对象均是豫丰公司，豫丰公司也符合第三人撤销之诉的其他条件，豫丰公司的原告诉讼主体适格；李明月、郭新海签订的协议中，乙方以位于滑县人民路中段路西、宏达小区二期错对面的宅院及宅院的房屋作价80万元为豫丰公司提供抵押反担保，双方虽约定涉案财产抵押并过户给豫丰公司，但审理中豫丰公司述称，当时因是无偿帮忙，仅仅是为了督促他们还款，而没有过户。《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终1564号上诉人（原审原告）:河南豫丰酒业有限责任公司，住所地：滑县豫丰路中段古岸村。法定代表人:李明月，职务：董事长。委托诉讼代理人:肖锋，河南银基律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:付强胜，男，1968年11月5日生，汉族，住滑县。委托诉讼代理人：位义硕，河南奥博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：滑县海通纸业有限责任公司。住……