合同纠纷 （2021）豫12民终1016号

依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告签订的《委托经营管理合同》及《补充协议书》系各方真实意思表示,不违反法律规定,各方当事人均应按约定全面履行各自的义务。原告要求被告渑池万洋商业管理有限公司支付2019年的租金7752元，符合双方的约定，被告未按约定的期限支付该租金构成违约,双方在《补充协议书》第七条约定的“滞纳金”实为逾期付款违约金，该约定系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的规定，被告渑池万洋商业管理有限公司应自2019年11月15日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告刘珂支付违约金至2020年8月19日，自2020年8月20日起按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计付违约金至款付清之日止。被告陈晓芳对上述债务承担连带清偿责任。被告万洋商业管理公司、万洋商贸城公司的辩称理由，缺乏事实依据和法律依据，一审法院不予采信。关于原告要求的2020年租金问题。《中华人民共和国物权法》规定，业主大会或业主委员会的职责,是对全体业主共有的财产进行维护和管理，业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力。本案中，渑池县城关镇万洋商贸博览城的

依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告签订的《委托经营管理合同》及《补充协议书》系各方真实意思表示,不违反法律规定,各方当事人均应按约定全面履行各自的义务。原告要求被告渑池万洋商业管理有限公司支付2019年的租金7752元，符合双方的约定，被告未按约定的期限支付该租金构成违约,双方在《补充协议书》第七条约定的“滞纳金”实为逾期付款违约金，该约定系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的规定，被告渑池万洋商业管理有限公司应自2019年11月15日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告刘珂支付违约金至2020年8月19日，自2020年8月20日起按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)豫12民终1016号上诉人（原审原告）：刘珂，男，汉族，1986年3月2日生，住渑池县。上诉人（原审被告）：渑池万洋商业管理有限公司，住所地渑池县城关镇五里河。法定代表人：孟丽丽，系该公司经理。委托诉讼代理人：王**，渑池县博锐法律服务所法律工作者。原审被告：渑池万洋商贸城管理有限公司，住所地渑池县会盟路与建设路交汇处（渑池万洋商贸博览城22……