租赁合同纠纷 （2021）豫17民终49号

部分称：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，本案原告裴光伟与被告盛义涛签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律，行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行。”而一审判决只取其租赁合同第六条作出认定：“由于协议约定了如猪场在承包合同三年以内包括三年，征用拆迁，被告盛义涛应补偿裴光伟添置设备猪场改建等费用的50％。”判决上诉人支付原告裴光伟损失35652.5元。该判决结果违背事实及合同约定。1、以合同第六条约定：“如猪场在承包合同三年以内包括三年，征用拆迁，甲方应补偿乙方添置设备猪场改建等费用的50％。”事实是该猪场至今还在，未被征用拆迁。一审法院委托评估的项目就是被上诉人修复的围墙及地坪（添置的设备已由被上诉人拉走）。因猪场未被征用拆迁，以合同约定的补偿条件未成就，判决上诉人向被上诉人补偿显然是错误的。2、以合同第二条约定：“租赁期限为十年（2018年5月1日起——2028年5月1日止）租金每年为肆万元，第一次租金在签订本合同时交信用押金5000元人民币，用于第一年押金，到2019年以租金形式扣除。以后每年租金在当年5月1日前十日一次性付清，直至本合同结束为止。租

部分称：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，本案原告裴光伟与被告盛义涛签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律，行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行。”而一审判决只取其租赁合同第六条作出认定：“由于协议约定了如猪场在承包合同三年以内包括三年，征用拆迁，被告盛义涛应补偿裴光伟添置设备猪场改建等费用的50％。”判决上诉人支付原告裴光伟损失35652.5元。该判决结果违背事实及合同约定。1、以合同第六条约定：“如猪场在承包合同三年以内包括三年，征用拆迁，甲方应补偿乙方添置设备猪场改建等费用的50％。”事实是该猪场至今还在，未被征用拆迁。一审法院委托评估的项目就是被上诉人

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终49号上诉人（原审被告）：盛义涛，男，1977年4月18日出生，汉族，住遂平县。委托诉讼代理人：刘富德，驻马店市遂平县汝河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：裴光伟，男，1977年10月11日出生，汉族，住遂平县。上诉人盛义涛因与被上诉人裴光伟租赁合同纠纷一案,不服河南省遂平县人民法院（2020）豫1728民初2385号民事……