商品房预售合同纠纷 （2017）粤18民终2894号

本案争议焦点是：连州碧桂园公司与王丽芳签订《补充协议书》时，是否存在隐瞒事实的欺诈行为，《补充协议书》第一条第二款的内容是否可据此予以撤销？所谓隐瞒事实的欺诈行为，是指一方签订合同的过程中隐瞒真实情况，诱使对方作出违背自己真实意思表示的行为。王丽芳属于完全民事行为能力人，应清楚理解自己所实施的民事法律行为的后果，《补充协议书》系王丽芳自愿与连州碧桂园公司签订的，应视为双方真实意思表示，《补充协议书》第一条第二款的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，王丽芳应就连州碧桂园公司于签订合同的过程中实施了隐瞒事实的欺诈行为的事实承担举证责任，但王丽芳提交的现有证据均不足以证明连州碧桂园公司于签订合同的过程中实施了隐瞒事实的欺诈行为，且缺乏证据证明属在该欺诈行为的误导下签订《补充协议书》。因此，举证不能的法律后果归王丽芳自行承担。王丽芳、连州碧桂园公司先后签订《广东省商品房买卖合同》、《补充协议书》，《补充协议书》第一条第二款的内容对主合同关于层高的约定进行了变更，故应以《补充协议书》约定的内容“。买卖双方一致同意该商品房的实际层高以最终

本案争议焦点是：连州碧桂园公司与王丽芳签订《补充协议书》时，是否存在隐瞒事实的欺诈行为，《补充协议书》第一条第二款的内容是否可据此予以撤销？所谓隐瞒事实的欺诈行为，是指一方签订合同的过程中隐瞒真实情况，诱使对方作出违背自己真实意思表示的行为。王丽芳属于完全民事行为能力人，应清楚理解自己所实施的民事法律行为的后果，《补充协议书》系王丽芳自愿与连州碧桂园公司签订的，应视为双方真实意思表示，《补充协议书》第一条第二款的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，王丽芳应就连州碧桂园公司于签订合同的过程中实施了隐瞒事实的欺诈行为的事实承担举证责任，但

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终2894号上诉人（原审原告）：王丽芳，女，汉族，住广东省连州市。委托代理人：黄勇强，男，汉族，住连州市。系王丽芳丈夫。被上诉人（原审被告）：连州市碧桂园房地产开发有限公司。法定代表人：杨文杰，该公司执行董事。委托代理人：刘柏涵，该公司员工。委托代理人：于长兴，该公司员工。上诉人王丽芳因与被上诉人连州市碧桂园房地产开发有限公司（以下简称……